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20 Pacific Parade, Army Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月28日售出

20 Pacific Parade, Army Bay, Auckland - Rodney

4
325m2
770m2

介绍位于Auckland - Rodney的20 Pacific Parade, Army Bay的独特机会,这处住宅拥有4个卧室,占地770平方米的独立产权土地上有一个325平方米的宽敞居住面积。物业配备了Malthoid屋顶和Roughcast外墙,均保持良好状态,建于2000年。地形轻微/中度倾斜,包括3个停车位,适合家庭和投资者。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,425,000增长到2021年6月的$1,575,000,增长了10.53%。最新的后花园估价为$1,547,500。它有着丰富的销售历史,最近的一次交易在2020年1月以$1,270,000成交,显著高于2002年10月的$850,000。这证明了该物业强大的投资潜力及其在市场上的吸引力。

位于优秀学校区内,该物业被划入Gulf Harbour School学区,评分为10分,以及Whangaparaoa College,一所中学(Year 7-15),评分为9分。这些高评分的教育机构为家庭成长和学习提供了有希望的环境。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$455,000较2017年下降-19%
土地价值$1,120,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升10%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积770m²
建筑面积325m²
建造年代2000
地契编号NA63A/451
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 112021, LOT 42 DP 112021
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 112021,129m2
地税$3,700.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.46 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:770m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pacific Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Army Bay 的房价数据
Army Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,145,000
-0.4%
10
2023
$1,150,000
-25.9%
7
2022
$1,552,000
30.4%
5
2021
$1,190,000
19.6%
11
2020
$994,987
6.4%
16
2019
$935,000
-3.4%
10
2018
$967,500
6.3%
14
2017
$910,000
4.1%
10
2016
$874,000
11.2%
14
2015
$786,000
12.3%
15
2014
$700,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1305 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.03 km
1
1
-m2
2024年12月10日
$700,000
Council approved
1312 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.45 km
4
3
260m2
2024年11月01日
$1,157,000
Council approved
1373 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.14 km
2
1
70m2
2024年11月01日
-
Council approved
61 Pacific Parade, Army Bay
0.15 km
4
2
150m2
2024年09月26日
$1,135,000
Council approved
1289A Whangaparaoa Road, Army Bay
0.07 km
2
1
70m2
2024年09月18日
$610,000
Council approved

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