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61 Pacific Parade, Army Bay, Auckland - Rodney, 4房, 1浴, House

售出价格: $1,135,000

2024年09月26日售出

61 Pacific Parade, Army Bay, Auckland - Rodney

4
1
155m2
809m2

位于尊贵的太平洋大道上,这栋拥有4个卧室、1个浴室的独立产权家庭住宅占地809平方米,建筑面积为155平方米。建于1970年,采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,房屋坐落在易于上升/中等上升的无尾静街上。自2017年7月以来,该物业的政府估价(CV)显著增长了31.81%,从$860,000增至2021年6月的$1,125,000。后花园估价为$1,130,000,最近的售出记录分别是2020年11月的$1,070,000和2016年9月的$788,000。这栋吸引人的住宅提供分隔的生活空间、书房和充足的储物空间,上层有两间卧室,包括带海景和独立卫浴的主卧室。开放的厨房、餐厅和客厅通往朝西北的甲板,全天阳光充足,海景令人叹为观止。

靠近评级高的学校,如旺阿帕劳阿学院(评分9)和海湾港学校(评分10),这处物业非常适合寻求优质教育的家庭。阿米湾的生活方式无与伦比,附近有美丽的海滩、风景步道和一流的高尔夫球场,以及奥克兰最佳的钓鱼地点。不要错过将此物业作为您永久家园的机会。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$425,000较2017年上升25%
土地价值$700,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积155m²
建造年代1970
地契编号NA11C/598
地契类型Freehold
法律描述LOT 60 DP 57356
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 57356,809m2
地税$2,853.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.81 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pacific Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Army Bay 的房价数据
Army Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,155,000
0.4%
11
2023
$1,150,000
-25.9%
7
2022
$1,552,000
30.4%
5
2021
$1,190,000
19.6%
11
2020
$994,987
6.4%
16
2019
$935,000
-3.4%
10
2018
$967,500
6.3%
14
2017
$910,000
4.1%
10
2016
$874,000
11.2%
14
2015
$786,000
12.3%
15
2014
$700,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1305 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.56 km
1
1
-m2
2024年12月01日
$700,000
Council approved
1373 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.12 km
2
1
70m2
2024年11月01日
-
Council approved
1312 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.38 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$1,157,000
Council approved
124 Pacific Parade, Army Bay
0.30 km
4
218m2
2024年10月09日
$1,100,000
Council approved
1412 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.49 km
3
1
48m2
2024年09月24日
$687,000
Council approved

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