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1438 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出价格: $900,000

2024年11月01日售出

1438 Whangaparaoa Road, Army Bay, Auckland - Rodney

4
2
204m2
809m2

欢迎来到位于奥克兰-罗德尼的阿米湾,旺阿帕劳阿公路的无尾静街上的这栋迷人的住宅。这栋建于1975年,采用混合材料建造墙体和屋顶的独立产权物业,坐落在一个陡峭的下坡地形上,室内面积为204平方米,占地面积达到809平方米。它拥有4间卧室,2间浴室和一个车位。政府估价显示,自2017年的$900,000以来,资本价值已显著增长至2021年的$1,040,000,增长了15.56%。后花园估价为$1,030,000,最近的售出记录分别是2024年的$900,000和2016年的$771,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于旺阿帕劳阿学院(中学,评分9)和海湾港学校(贡献学校,评分10)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。地理位置提供了宁静与便利的完美结合,既能享受海岸生活的魅力,又靠近阿米湾海滩和莎士比亚地区公园的户外活动。

物业保持原始状态,犹如一块等待您个人创作的空白画布,邀请您将其转变为自己的海边绿洲。抓住这个机会,提升您的生活方式,在这片海滨天堂中创造永恒的回忆。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$320,000较2017年下降-13%
土地价值$720,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,040,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积809m²
建筑面积204m²
建造年代1975
地契编号NA31C/658
地契类型Freehold
法律描述LOT 44 DP 43228
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 43228,809m2
地税$2,693.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
6.32 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whangaparaoa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Army Bay 的房价数据
Army Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,155,000
0.4%
11
2023
$1,150,000
-25.9%
7
2022
$1,552,000
30.4%
5
2021
$1,190,000
19.6%
11
2020
$994,987
6.4%
16
2019
$935,000
-3.4%
10
2018
$967,500
6.3%
14
2017
$910,000
4.1%
10
2016
$874,000
11.2%
14
2015
$786,000
12.3%
15
2014
$700,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1434 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.04 km
4
2
270m2
2024年12月19日
$2,000,000
Council approved
13 Everard Avenue, Army Bay
0.22 km
3
1
196m2
2024年11月20日
$929,608
Council approved
1373 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.58 km
2
1
70m2
2024年11月01日
-
Council approved
124 Pacific Parade, Army Bay
0.35 km
4
218m2
2024年10月09日
$1,100,000
Council approved
1412 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.20 km
3
1
48m2
2024年09月24日
$687,000
Council approved

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