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13 Everard Avenue, Army Bay, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出价格: $929,608

2024年11月20日售出

13 Everard Avenue, Army Bay, Auckland - Rodney

3
196m2
900m2

坐落在一个抬高的900平方米全幅地section上,这栋吸引人的家庭住宅拥有奥科罗马湾和豪拉基海湾的惊人景色。拥有3间卧室,装修精美的内部,以及196平方米的宽敞地板面积,该物业由良好状况的塑料外墙和坚固的瓷砖屋顶构成。自2017年以来,政府估价从$870,000增长至2021年的$1,000,000,增长率为14.94%,物业还拥有$990,000的后花园估价,以及最近的销售历史,2020年的最后一次交易价格为$850,000。位于奥克兰-罗德尼的Army Bay的13 Everard Avenue,该住宅位于评分9的Whangaparaoa College和评分10的Gulf Harbour School学区,非常适合寻求顶级教育的家庭。

该物业的地势从容易到中等上升,正是基维纳生活方式的体现。最新的销售价格反映了该物业价值的增长,从2010年的$440,000跃升至2020年的$850,000。房屋设计充分利用了景观,生活区和阳台面向着如画的风景。这里既有现代化的潜力,也可以简单地享受现有的魅力,正如当前业主所做的。

凭借靠近海滩、公园、码头和便利设施的优秀位置,这个物业不仅仅是一栋房子,更是一种生活方式的选择。连接到Everard Reserve和儿童游乐场的便捷大门增加了对家庭的吸引力。在这里,您可以为您的家庭真正实现基维纳梦想,在提供宁静与增长的地方。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$370,000较2017年下降-7%
土地价值$630,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积900m²
建筑面积196m²
建造年代1980
地契编号NA11D/1120
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 50948
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 50948,900m2
地税$2,618.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
6.18 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:900m²
地契类型:Freehold

周边配套

Everard Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Army Bay 的房价数据
Army Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$946,054
-15.6%
4
2023
$1,120,500
17.9%
6
2022
$950,500
-13.6%
8
2021
$1,100,000
28.7%
11
2020
$855,000
8.2%
16
2019
$790,000
2.6%
7
2018
$770,000
6.6%
14
2017
$722,500
0.3%
18
2016
$720,500
-0.6%
14
2015
$725,000
29.5%
17
2014
$560,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1438 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.51 km
4
2
204m2
2024年10月31日
$900,000
Council approved
124 Pacific Parade, Army Bay
0.16 km
4
218m2
2024年10月09日
$1,100,000
Council approved
89 Shakespear Road, Army Bay
0.30 km
5
2
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
1412 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.36 km
3
1
48m2
2024年09月24日
$687,000
Council approved
17 Everard Avenue, Army Bay
0.19 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$690,000
Council approved

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