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18/3 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore, 2房, 1浴

售出价格: $560,000

2024年03月05日售出

18/3 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore

2
1
53m2

位于奥克兰北岸安静的无尾静街——Albany的The Avenue 18/3号,这栋朝北的联排别墅拥有独立产权,建于1997年,屋顶为铁皮,外墙为木材,均保持良好状态。房屋设有2间卧室,1间浴室,2个停车位,建筑面积为53平方米。政府估价(CV)从2017年的$390,000增长至2021年6月的$520,000,增长率为33.33%,显示了其稳健的价值提升。最近的销售记录是在2024年3月5日,价格为$560,000,体现了房产持续增值的趋势。

后花园估价显示该住宅价值$500,000,地处优质校区,Albany Senior High School、Albany School及Albany Junior High School等高分评级学校(评分均为9或10)均在学区范围内,对于重视教育的家庭来说是不二之选。

周边自然环境优美,靠近Albany Westfield购物中心、公交站和梅西大学,地理位置优越,融合了舒适、便利和投资价值。对于寻求高品质家庭住宅且重视学区的买家来说,此物业绝对值得一看。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$310,000较2017年上升55%
土地价值$210,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$520,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积53m²
建造年代1997
地契编号NA114C/218
地契类型Unit Title
法律描述PU1F AU18 AU69 1/4SH IN AU50 AU75 1/2SH IN AU68 DP 183786
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT 1F AND ACCESSORY UNIT 18 AND 69 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 50 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 75 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 68 DEPOSITED PLAN 183786
地税$1,740.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
0.87 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.91 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

The Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$660,000
-1.6%
27
2023
$671,000
-1.7%
19
2022
$682,500
-9.3%
18
2021
$752,500
17.6%
68
2020
$640,000
10.3%
46
2019
$580,000
-2.5%
38
2018
$595,000
0.8%
64
2017
$590,000
23.7%
65
2016
$477,000
9.7%
46
2015
$435,000
11.8%
66
2014
$389,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41/11 The Avenue, Albany
0.11 km
3
1
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
23 Fishwicke Lane, Albany
0.08 km
4
244m2
2024年10月13日
$1,420,000
Council approved
1 Agnew Place, Albany
0.05 km
5
2
301m2
2024年09月14日
$1,575,000
Council approved
14/11 The Avenue, Albany
0.13 km
3
1
118m2
2024年09月13日
-
Council approved
9/5 Perekia Street, Albany
0.11 km
3
3
-m2
2024年09月01日
$905,000
Council approved

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