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23 Fishwicke Lane, Albany, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,420,000

2024年10月13日售出

23 Fishwicke Lane, Albany, Auckland - North Shore

4
244m2
406m2

位于宁静的奥克兰北岸 Albany,23 Fishwicke Lane 的这处现代4卧室、2车位住宅,无疑是现代生活的典范。该房产建于2019年,外墙采用多种材料,屋顶则为瓷砖,坐拥406平方米的全幅地,室内面积宽敞达244平方米。自2017年7月的政府估价 $1,400,000 至2021年6月的 $1,550,000,该物业的资本价值(CV)增长了10.71%。后花园估价为 $1,458,500,最近的售出记录分别在2024年10月的 $1,420,000 和2017年11月的 $1,300,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该房产位于 Albany Senior High School(评分10)、Albany School(评分9)和 Albany Junior High School(评分10)的学区,优质教育资源一应俱全。住宅配备了中央空调系统、带燃气灶的现代化厨房以及背景音乐系统,极大提升了居住体验。大面积户外露台和全围栏式花园,提供了私密舒适的娱乐和休闲空间。

鉴于其优越的地理位置,不仅购物中心和主要高速公路近在咫尺,而且考虑到CV的增长和理想的学区,该房产具有强大的投资潜力。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$800,000较2017年下降-4%
土地价值$750,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升10%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积406m²
建筑面积244m²
建造年代2019
地契编号730205
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 496315 - 1/21SH IN LOT 23 DP 496315
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 496315,406m2
地税$3,679.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Albany Senior High School
0.96 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 440
10
Albany School
1.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.98 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 408
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:406m²
地契类型:Freehold

周边配套

Fishwicke Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Albany 的房价数据
Albany 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,510,000
5.7%
53
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20/5 Perekia Street, Albany
0.18 km
3
2
0m2
2025年01月01日
-
Council approved
41/11 The Avenue, Albany
0.11 km
3
1
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
1 Agnew Place, Albany
0.05 km
5
2
301m2
2024年09月14日
$1,575,000
Council approved
14/11 The Avenue, Albany
0.13 km
3
1
118m2
2024年09月13日
-
Council approved
9/5 Perekia Street, Albany
0.11 km
3
3
-m2
2024年09月01日
$905,000
Council approved

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