房产新闻

OneRoof 与其数据合作伙伴 Valocity 进行了一番分析，指出奥克兰人在新CV出炉后可能会面临哪些变化，以及哪些社区在过去一年里房价上涨、哪些社区房主可能面临风险。

本周共有242套房源参加拍卖，其中成功拍卖59套，流拍139 套，清盘率为30%。

最后谁先服软，不仅看谁的权力更强硬，也要看谁掌握对方的黑料更多。

但这是最后一年可以获得521纽币。根据今年的预算案，从明年起，这一补贴将减半，且年收入超过18万纽币的人将失去获得补贴的资格。年收入在约3.4万纽币以上，并将收入的3%投入KiwiSaver的人，大概率已经缴够了获得最高补贴的金额。但每年仍有很多人错过。

Stanphyl Capital投资组合经理Mark Spiegel表示：“Tesla股价的跌势已非常明显。我认为，这对整个市场并无实质性影响，除了对指数和指数基金带来轻微波动。当前股市的问题很多，但Tesla不是其中之一。”

IRD正在审核截至3月31日的本财年收入和税务记录。每年这个时候，他们会评估你是否缴纳了正确的税款。如果税交少了，就会收到一份补税通知；但如果税交多了，就会收到一笔退税。

在住房压力最大的奥克兰，每年或仅新增约300套，对某些家庭来说或有帮助，但从全国来看，这一增量微不足道。

销售额改善最明显的行业包括饮料制造、建筑和施工、以及食品制造。报告显示，饮料行业的平均收入同比增长了222%，盈利能力提升了200%。食品行业录得自2023年以来最强的季度收入，平均达到28.2万纽币。

今年5月，RBNZ宣布将其执行领导团队（不包括行长）成员数量从八人削减至四人。在精简高层之后，RBNZ也表示，执行层以下的管理结构将会随之调整。

4 Appaloosa Street, Karaka, Franklin, Auckland，房屋编号是PPK32145，土地面积是608平方米，建筑面积是219平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$1,325,000。本周以$1,410,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了7%。

55 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Rodney, Auckland，房屋编号是SVD30768，土地面积是809平方米，建筑面积是282平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$1,925,000。本周以$1,900,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了2%。

43A Porchester Road, Papakura, Auckland，房屋编号是913013，土地面积是508平方米，建筑面积是136平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$870,000。本周以$800,500价格成功售出，相比政府CV价格减少了8%。

922 East Coast Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland，房屋编号是913265，土地面积是888平方米，建筑面积是190平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,175,000。本周以$1,630,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了39%。

73 Coulter Road, Henderson Valley, Waitakere City, Auckland，房屋编号是SWS30980，土地面积是3599平方米，建筑面积是160平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,350,000。本周以$1,260,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了7%。

4 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland，房屋编号是HLF31231，土地面积是1012平方米，建筑面积是195平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$1,800,000。本周以$1,975,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了10%。

3/14 Peel Street, Westmere, Auckland City, Auckland，房屋编号是PNL37134，建筑面积是164平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$1,675,000。本周以$2,595,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了55%。

这栋宅邸曾是新西兰知名建筑师Edward Mahoney的住所。出生于法国的前屋主介绍，这栋房子给人一种“开阔而通透的空间感”。

RBNZ公布的4月房贷数据显示，部分借款人仍在观望4月和5月的利率决议，尚未做出最终决定；但也有不少人认为“时机已到”，开始将贷款锁定在更长期限。

如果保障额度变高了，那么更多的保障将以“统一的社区费率”计价，而不是根据每套房子的具体风险来收费。这会导致一个问题：住在低风险地区的人，会用自己的钱补贴住在高风险地区的人的保险。