一个月内降息4次！新西兰主流银行发力了，房贷利率再创新低！
财经作者: Gloria
摘要我们可以从银行最新公布的业绩中看到原因。截至2024年6月，ASB银行的贷款价值增长不到1%。ASB称其市场份额从2023年6月的21.5%下降到了2024年6月的20.9%。
后花园2024年8月16日报道：现在距离春天只有几周的时间了，央行已经降息(金融市场表明还会有更多的降息)，银行也一直在积极地、非常有竞争力地通过多次降息来推动它们的业务。
首先脱颖而出的是ASB银行，在OCR下调后，ASB向目前死气沉沉的房地产市场抛出了一个广泛领先市场的利率水平。
刚刚，Westpac银行也对其房贷利率进行了更多调整。自今年7月以来，Westpac银行已四度降息，今天下调了全线固定利率，最高幅度为34个基点，其中5年期利率降至5.69%，创下市场新低。
目前各大银行之间的竞争十分激烈。
我们可以从银行最新公布的业绩中看到原因。截至2024年6月，ASB银行的贷款价值增长不到1%。ASB称其市场份额从2023年6月的21.5%下降到了2024年6月的20.9%。
没有一家银行愿意看到贷款增长乏力。没有整体的市场增长，唯一的选择就是试图从竞争对手那里夺取市场份额。
Westpac银行的做法是，将ASB与市场领先利率相匹配，并将4年期和5年期利率降至市场新低。
与此同时，Westpac银行也削减了所有8个月及以上期限的定存利率。为此，储户们将不得不等待贷款需求回升，因为银行也需要资金。
几乎所有银行提供的利率都有一定的灵活性。因此，宣传利率的降低只是一个开始。专家建议借款人与银行谈判。银行的灵活程度取决于借款人的经济实力。别忘了，银行手头有精明的工具来“知道”客户的房产估值，所以如果贷款与价值比率(LVR)接近80%，借款人可能会发现以银行不太愿意提供较低的利率。
还需注意的是，银行宣传的广告利率可能与其APP显示的不同，借款人可以通过银行APP来检查是否有潜在的利率报价。
以下是各大银行的最新利率：
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