奥克兰市长：废除城市发展边界并不能降低房价！提高基建水平是关键！
房产作者: Roy Liu
摘要在Phil Goff看来，土地短缺并不会影响奥克兰的住房供应，扩大对基建的投入，并且推行Unitary Plan才是解决奥克兰房价问题的有效手段。
后花园新西兰房地产在线11月6日报道：
奥克兰市长Phil Goff表示，对于奥克兰住房危机来说，土地不是最大的问题，最大的问题在于基建。
Phil Goff表示，他认同住房部长Phil Twyford的观点——奥克兰需要向外扩张。但是，Phil Goff并不认为奥克兰一定要废除城市发展边界。
奥克兰市长Phil Goff（左）&住房部长Phil Twyford（右）
“Phil Twyford认为城市发展边界是造成奥克兰地价飞涨的重要原因。我不这么看。即使奥克兰取消了城市发展边界，地价依然会维持在高位。” Phil Goff说道。
Phil Goff表示，目前奥克兰市议会已经表示要在Paerata和Pukekohe周围的地区修建住房，但他希望这些住房能够在城市边界以内修建。
“如果我们想要在一个远离任何基础设施的地方修建新房，那么，该房的实际开发成本会非常高，因为我们必须要确保新房的修建地能够与基础设施相连通。我们不得不为修建基础设施而筹资。在我们获得充足的资金之前，无论Phil Twyford的构想有多么好，无论我们已经准备好多少土地来修建新房，这一办法都不能从根本上解决住房危机。” Phil Goff说道。
在Phil Goff看来，Unitary Plan将在未来三十年为奥克兰带来42.2万套住宅。因此，土地短缺并不会影响奥克兰的住房供应，推动整座城市的集约化进程才是解决奥克兰房价问题的有效手段。
【部分内容编译自Radio NZ】
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