一周拍卖：全国参拍房源大幅上涨，北岸表现异常低迷
头条作者: 番茄捣蛋
摘要目前，拍卖市场的活动似乎反映了整体市场情况，有大量物业待售，但买家更加挑剔，对价格保持谨慎。
后花园5月6日综合报道：
上周（4月22日至5月3日），由interest.co.nz监测的住宅物业拍卖活动出现增长，总共有437套物业待售。
这一数字相比上周的364套有相当大的增长，但仍远低于2月和3月销售高峰期的每周500多套。
尽管待售房源大幅增加，但销售率基本保持不变，上周有136套物业通过拍卖成交，总体销售率31%。
在过去六周里，销售率一直在28%至31%的相对稳定范围内。
目前，拍卖市场的活动似乎反映了整体市场情况，有大量物业待售，但买家更加挑剔，对价格保持谨慎。
奥克兰上周有315套房源参拍，售出102套，清盘率32%，略高于大盘。售出房源中有18%的成交价格不低于CV估值。
Manukau、中区和北岸继续撑起奥克兰拍卖市场的2/3江山。以Manukau最为活跃（95套房源参拍），中区（67套）和北岸（64套）不相上下。
Manukau本周的清盘率表现也高达48%，为三区之冠。相比之下，中区和北岸仅有36%和27%。
成交价格方面，Manukau和中区均有19%的售出房源成交价格不低于CV估值，但北岸仅有7%。
总体来说，Manukau上周交出了一张非常亮眼的拍卖答卷，而北岸则是被全面碾压。
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