房贷利率屡创新低，降息背后暗藏隐忧
头条作者: Roy Liu
摘要由于经济不景气，很多公司都在降薪裁员。以后从银行申请贷款，审批恐怕会越来越严。
后花园2020年5月29日报道：没有最低，只有更低！降息大战还在愈演愈烈。
自ASB上周祭出2.69%的超低利率之后，本周BNZ将两年期的固定利率下调至2.69%。
而从今天（5月29日）起，Westpac也开始提供低至2.69%的两年期固定利率。
在四大银行中，目前只有ANZ没有低于2.7%的房贷利率。相信ANZ很快就会跟进。
目前，新西兰其他各家银行的房贷利率水平也普遍低于3%。值得一提的是，Kiwibank能够提供低至2.65%的一年期固定房贷利率，而汇丰新西兰更是将一年期利率下调至2.60%（仅针对卓越理财客户）。
各大银行发起的降息大战，无疑为房市注入了一针强心剂。随着央行QE规模的不断扩大，人们对房市的信心似乎正在提振。对于首次置业者来说，从LVR被取消，再到降息大战开启，幸福来的似乎有些太过突然。
不过，银行降息的背后依然存在一丝隐忧。
由于经济不景气，很多公司都在降薪裁员。以后从银行申请贷款，审批恐怕会越来越严。就算现在已经持有预批的买家，如果预批过期，银行都会要求买家重新提交最近的财务文件。因为银行要控制风险。悲观的预计，一些现在已经持有预批的买家，在之后可能无法获得同等数额的贷款了。
所以，现在已经拿到银行预批的买家，尽快出手吧！
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