两家银行跟进下调房贷利率
后花园1月15日综合报道
今天,又有两家银行下调了住房贷款利率,但仅限于较长期的贷款。
Kiwibank 削减了所有两年期及以上的固定利率,TSB 下调了两年和三年期的固定利率。
这一调整与澳洲大型住房贷款机构去年底的波动趋势相符,也是对批发掉期利率下降做出的回应。掉期利率从12月中旬起下降,一直持续到年底,到了新年年初,开始缓慢回升,但仅回到了12月15日的水平。
与住房贷款利率下降相呼应,Kiwibank 和 TSB 都下调了定期存款利率。 Kiwibank的两年期及以上的定期存款利率下降了10-15个基点,TSB的18个月至五年期定存利率下调了10-30个基点。
2023年年底,在批发利率大幅下跌的背景下,新西兰各大主流银行相继下调了房贷利率。
进入2024年,The Co-operative Bank(合作银行)首先做出调整,上调部分短期固定利率的同时,下调了部分较长期利率,同时还下调了1年期及以上期限的定存利率。
12日,新西兰贷款机构Squirrel的首席执行官David Cunningham预测,未来的几个月里,房贷利率应该会下降整整一个百分点。届时,两年期固定利率将低于5.9%,而一年期固定利率将降至约6.35%。
Cunningham认为,OCR不会立即下调,因为央行更希望房贷市场帮助其完成部分工作,而不是自己采取行动。
ASB经济学家也认为,如果批发利率持续走低,长期房贷利率可能以相同趋势跟进。
但BNZ经济学家更为谨慎,认为市场对利率前景的预期可能过于乐观。
interest.co.nz提醒,借款人应该讨价还价,货比三家。如果你经济实力雄厚,大多数银行都会提供房贷贴息。如果你不想亲自谈判,可以寻求贷款中介的帮助,但需要注意的是,部分贷款中介不会在整个市场上为你提供最好的报价,他们可能只会在他们的“贷款名单”中为你提供他们认可的银行。
以下是各大银行的最新利率:
责任编辑:charles