应对加息，不可错过的最佳抵押贷款技巧

后花园2022年4月22日援引OneNews网站报道：

对于近期打算申请房贷的人或目前持有抵押贷款的新西兰人，一名财务顾问敦促他们寻求专业建议，不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，分散风险。

Anthony Sage对新西兰早间新闻节目Breakfast 回应了关于最近几家银行抵押贷款利率上涨的问题。

为了抑制通胀，央行上调了OCR，这意味着房贷利率更高了。

随着OCR预期还会进一步上涨，预计支付的抵押贷款还要增加。

Sage说，这不一定会阻止人们贷款，但建议他们与不同的顾问一起审查几个贷款方案。

Anthony Sage对Breakfast说：“相比以往，获得正确的财务建议更有价值”。

对于正在考虑转按揭的人，这同样重要，尽管他建议这些人先和他们的银行谈谈。

Sage表示：“银行非常希望保留现有业务，你实际上可以重组贷款，而无需转按揭”。

他补充说，对于 Kiwis来说，目前将资金投入各种不同的贷款，而不是单一的贷款，可能是明智之举。

“你绝对没有必要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。在这个时候，这种举动可能并不明智。”

对于那些想知道现在应不应该解除贷款合同的人，Sage说：“要看解除贷款合同是否会产生手续费，还有就是要看他们的长期目标是什么。但是，如果他们寻求长期保障，那么解除合同不失为一个好的选择。”

Sage表示，在最近几个月已经降温的房地产市场上，Kiwis看到有一些非常好的交易。因此，尽管抵押贷款利率较高，但现在可能是购买房产的好时机。

“你不必去拍卖会，与100个不同的投资者或100个不同的买家竞争，你实际上可以多观望观望，以合适的价格购买合适的房产，不会因为这是你能购买到的第一套房子，就情绪激动地进行交易。”

Sage说，他预计新西兰拖欠贷款的人数不会增加，因为新西兰的房贷拖欠率相对较低。

“出于显而易见的原因，银行非常不喜欢抵押逼售—这会是一种负面宣传。”

“他们真的不想强迫客户做他们不喜欢的事情，尤其是购买家庭住宅的贷款客户。”

他敦促那些觉得自己可能处于这种情况的人“未雨绸缪”，并就可供他们选择的方案范围，获取专业建议。

（责编：Alice)