4月房市加速放缓，多地房源挂牌时间翻倍
头条作者: 番茄捣蛋
摘要即使在过去一个月，市场也已显露放缓迹象。
后花园5月20日援引Stuff报道：
TradeMe最新数据显示，新西兰部分地区住宅销售时间已经同比翻倍。
4月，该网站房源平均挂牌时长为51天，同比增加56%。奥克兰地区为55天，去年同期31天，而2019年为57天。
霍克斯湾升至57天，去年28天 ，2019年39天；Manawatu/Whanganui为57天 。
惠灵顿现为55天，去年24天，2020年33天；坎特伯雷平均43天，去年32天，2019年57天。
TradeMe地产销售总监Gavin Lloyd表示，从2021年至2022年，惠灵顿涨幅高达129%，位居全国之首。
“过去几年中，首都房产需求超过全国任何地区，销售时间大幅增加说明市场在火热之后正逐渐降温。”
Lloyd称Nelson/Tasman地区的房产销售最快，平均挂牌40天。坎特伯雷以43天紧随其后。
即使在过去一个月，市场也已显露放缓迹象。
“如果查看3月数据，房产平均挂牌42天，意味着一个月内增加21%。”
尽管如此，Lloyd表示住宅销售速度仍快于疫情之前。
“如果回到2019年4月，在大流行冲击市场之前房源平均挂牌55天，比现在更长。”
“我们现在看到的可能是市场在感到疫情影响后重新找回节奏，自2020年初以来，融资渠道和利息变化等因素导致市场大幅波动。”
他称销售时间增加并未对价格产生影响。
4月全国住宅平均要价为$96.58万，同比增加18%。
Lloyd称上述状况表明人们愿意等待资金到位。
责任编辑：番茄捣蛋
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