奥克兰现在房价高吗？最新民调出炉，80%的人这样说，太真实了……

后花园2022年4月22日援引oneroof网站报道：近日，OneRoof-ConsumerLink公布的住房民调显示，相比北岛居民，南岛居民对房市的态度显得更为积极乐观。

调查显示，全国81%的人认为现在的房价还是太高，奥克兰占比为82%，惠灵顿的占比则高达近90%。然而，南岛地区的占比仅为74%。

另外，18%的南岛居民认为现在房价适中，全国占比为12%，奥克兰和惠灵顿的占比均为10%。

即便当前房价疲软，仍有66%的奥克兰居民认为现在房价“高得离谱”。

调查还发现，38%的南岛居民对现在购房充满信心，奥克兰和全国占比均为26%。

对于这份民调结果，基督城中介Debi Pratt并不感到意外，她说，如今很多买家都意识到当前的房市仍然具备强大的动能，可以带来优渥的增值收益。

她说：“自地震发生以来，基督城被大家忽视了，所以房价一直很低迷。然而，2020年年中开始，大量的奥克兰和惠灵顿买家涌入当地，推升了房价上涨。很多报价都来自其他城市，有的人甚至连房都不看就直接买下了。”

基督城房价在去年大幅上涨

Pratt提到的现象，应该是疫情期间，感受到远程办公便利的人，纷纷开始从房价高企的城市迁往居住氛围宁静、房价更低的城市。

去年受到火热房市的带动，基督城房价一路高歌猛进。Pratt表示，对于奥克兰、惠灵顿和陶朗加买家来说，他们用很少的钱就可以在基督城买到一套漂亮的房子。

尽管过去几个月房市遇冷，但Pratt表示，如果买家继续观望，寄期望于房价进一步下跌，可能会面临一定的风险。

她说：“我认为这种想法是错误的，买房最好的时机，永远是在昨天。只要你不在房市低迷期被迫出售名下的房产，基本上就不会亏损。随着边境的重启，预计基督城房市还会迎来新一轮的提振。”

Pratt补充说：“我并不认为现在的房价太高，我在Remuera卖了8年房子，众所周知，这里的物业寸土寸金。然而，随便在Remuera卖掉一套房子，拿着钱再去基督城买房，你都可以买到一套相当奢华的靓宅，手头还有余钱可以存进银行。”

另外，远程办公的流行也意味着更多的奥克兰买家可以在不丢失工作的情况下，前往基督城定居。

她说：“这在我们的房地产领域是从来没有过的。”

Pratt表示，即便是坎特伯雷的新房也比北岛要便宜许多。

LJ Hooker的中介Jason Hynes则表示，达尼丁现在有很多活跃的买家，他们觉得相比支付高昂的房租，还不如去贷款买房。

中介们表示，还有一个因素促使买家们对房市信心大涨——因为当前全国房源普遍存在待售时间延长的现象，意味着买家们不用着急做决定，这给予了他们充分的选择空间。

（责编：Gloria）