选举前的紧张情绪加上待售房源缺乏，皇后镇和奥塔哥中部的房价增长放缓
房产作者: Debbie Shaw
摘要受选举前紧张情绪的部分影响，Queenstown Lakes和奥塔哥中部的房地产市场趋向平稳。然而，主要的驱动因素是待售房屋数量较少，导致市场供应不足。
后花园新西兰房地产在线9月21日报道：据QV发言人Andrea Rush表示，受选举前紧张情绪的部分影响，Queenstown Lakes和奥塔哥中部的房地产市场趋向平稳。
本周公布的QV数据显示，在截至7月31日的3个月里，Wanaka的房价增速已放缓至0.2%。
皇后镇的增长率仅为1%，Alexandra为2.3%，Cromwell为4.1%。此前的增长率在16%至20%之间。
皇后镇部分地区的房价略有下跌，Fernhill下跌2.2%至874,350纽币，Frankton下跌2.1%至933,300纽币。
Rush表示，此次下跌与2014年大选前的冬季类似，当时市场趋于平稳，活动水平明显下降。
然而，主要的驱动因素是待售房屋数量较少，导致市场供应不足。
“资金限制也是影响因素之一，包括LVR限制对投资者的影响，以及零售银行更严格的贷款标准，致使买家更难获得购买资金。”
“尽管皇后镇依然拥有大量海外投资商，但有报道称，海外投资者更难获得资金。为期两年的bright line test也可能对投资活动减少造成一定影响。”
奥塔哥中部房价增幅放缓也表明，市场受到供应不足和待售房屋数量较少的限制。
7月31日估计的房产中位价：
Arrowtown: $1,221,200
皇后镇: $1,047,500
Wanaka: $1,053,350
Alexandra: $404,300
Clyde: $472,950
Cromwell: $562,400
[据Stuff消息编译整理]
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关键词:新西兰房地产
