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央行大胆预测:新西兰房价季度增长率将要归零!

头条作者: 番茄捣蛋
央行大胆预测:新西兰房价季度增长率将要归零!
摘要为防止市场波动,央行措辞十分模糊,称具体情况将取决于广泛经济前景是否如预期发展。


后花园5月26日综合报道:

尽管央行行长努力表示预测具有不确定性,但有关利率上涨的言论还是将债权收益率和新西兰元走势推高。

在今日公布的最新货币政策中,央行将OCR维持在当前0.25%的历史最低水平不变。

不过与此同时,央行预测OCR将面临中期上涨。从明年下半年开始逐步增加,并在2024年中达到1.75%。

为防止市场波动,央行措辞十分模糊,称具体情况将取决于广泛经济前景是否如预期发展,并强调需要“大量时间和耐心”。

Orr在媒体发布会上表示,外界对于预测的“高度条件性”经常充耳不闻。

“我们谈论的是明年下半年,可谁知道那时候会怎么样?”

不过,市场却将焦点完全置于加息可能性之上。货币政策发表两小内,新西兰元对美元汇率攀升0.8%,1新西兰元可兑换73.1美分。

十年期国债收益率上行8个基本点,现为1.91%,接近两年新高。

ANZ称央行最新表态与该银行此前预测一致,即明年8月开始加息。ANZ还表示,提前加息的风险开始上涨。

ASB一如既往持观望态度。

“我们都对于央行的坦率感到诧异,给出加息信号,并承认OCR不会永远停留在紧急水平。”

“尽管赞同OCR会在2022年上涨的观点,但未来数年的上涨幅度大于我们预期。”

自2月以来,央行对于GDP增速、失业率和通胀率的预测均已上调。

早在货币政策发布前,BNZ研究负责人Stephen Topli已提前发出警告,称央行很难不承认发展现状,却又不想因此引发过度修正,因此左右为难。

央行一边宣称全球经济前景已持续好转,一边以疫情不确定性作为平衡,称经济复苏的可持续性取决于疫情控制。

“考虑到全年疫苗施打进展,对经济前景的信心正在增强。”

“但鉴于疫情相关的活动限制仍在生效,且复苏产业呈现不均衡现象,商业投资势弱,我们仍要保持谨慎。”

至于住房市场,央行称仍需继续观望,3月新政对房价和经济活动的抑制作用还有待观察。

不过Orr也表示,LVR限贷政策已经发挥效用。

“住房价格很快将明显放缓。”

“我们预测从年中某一时间开始,季度增长率将归于零。”

责任编辑:番茄捣蛋


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