奥克兰租金水平不升反降，但其他城市租金快速上涨
房产作者: Rickren
摘要Trademe最新的数据显示，奥克兰地区以外的房东正在提升租金，以赶上房价的增速。但奥克兰地区三月份房租中位数下降5%。
后花园新西兰房地产在线4月27日报道：Trademe最新的数据显示，奥克兰地区以外的房东正在提升租金，以赶上房价的增速。惠灵顿和基督城的租金中位数是370新西兰元/周，2014年是310新西兰元/周，增幅达到了20%。 同期房产出售的要价上涨了29%。但奥克兰地区三月份房租中位数小幅下滑。
Trade Me地产部主管Nigel Jeffries表示： “这显示在奥克兰以外，房主期望租金的增长可以与房价增幅相匹配。”
丰盛湾租金增幅尤其高。该地区周租金房价中位数在3月份上涨了20新西兰元/周，达到了440新西兰元/周，是全国第三高的地区，在奥克兰和惠灵顿之后，该地区租金按年上涨了10%。
在过去的三年间，丰盛湾租金上涨了40%。北部地区房租也按年上涨了10.1%。
奥克兰房租中位数则在过去一个月内下跌了5元，至515新西兰元/周，按年上涨3%。租金增幅与房价相比相差较远。
自2013年起，奥克兰平均房产要价上涨了72%，至38.6万新西兰元。而租金中位数仅仅上涨不到20%。在2012年，一套房20%的首付仅约10万新西兰元，或者等于4.5年的租金，2017年首付已经达到了18.3万新西兰元，或者是7年的租金。
另外市场上很多人为了储蓄首付款买房，就会降低租金支出，他们会与父母同住，或者与人合租，这样就会持续让租金下行。
据Stuff消息编译报道
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
