奥克兰租金水平不升反降，但其他城市租金快速上涨
房产作者: Rickren
摘要Trademe最新的数据显示，奥克兰地区以外的房东正在提升租金，以赶上房价的增速。但奥克兰地区三月份房租中位数下降5%。
后花园新西兰房地产在线4月27日报道：Trademe最新的数据显示，奥克兰地区以外的房东正在提升租金，以赶上房价的增速。惠灵顿和基督城的租金中位数是370新西兰元/周，2014年是310新西兰元/周，增幅达到了20%。 同期房产出售的要价上涨了29%。但奥克兰地区三月份房租中位数小幅下滑。
Trade Me地产部主管Nigel Jeffries表示： “这显示在奥克兰以外，房主期望租金的增长可以与房价增幅相匹配。”
丰盛湾租金增幅尤其高。该地区周租金房价中位数在3月份上涨了20新西兰元/周，达到了440新西兰元/周，是全国第三高的地区，在奥克兰和惠灵顿之后，该地区租金按年上涨了10%。
在过去的三年间，丰盛湾租金上涨了40%。北部地区房租也按年上涨了10.1%。
奥克兰房租中位数则在过去一个月内下跌了5元，至515新西兰元/周，按年上涨3%。租金增幅与房价相比相差较远。
自2013年起，奥克兰平均房产要价上涨了72%，至38.6万新西兰元。而租金中位数仅仅上涨不到20%。在2012年，一套房20%的首付仅约10万新西兰元，或者等于4.5年的租金，2017年首付已经达到了18.3万新西兰元，或者是7年的租金。
另外市场上很多人为了储蓄首付款买房，就会降低租金支出，他们会与父母同住，或者与人合租，这样就会持续让租金下行。
据Stuff消息编译报道
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