新西兰
中文简体
分享

奥克兰房价11个月内首次上涨,房市回暖在即?

头条作者: 番茄捣蛋
奥克兰房价11个月内首次上涨,房市回暖在即?
摘要此次调查显示,奥克兰在过去11个月中首次出现房价中位数上涨。

后花园新闻部10月15日报道:

REINZ最新数据显示,截止9月,过去一年房价指数(House Price Index)上涨3.6%。

房价中位数:奥克兰现11个月内首涨

新西兰房价中位数达到$59.7万,同比上涨7.3%。

奥克兰房价中位数达到$84.8万,同比上涨0.5%,为最近11个月内首次显露涨势。

此次REINZ对全国16个地区展开房价追踪,其中13个地区出现价格上涨。

全国房价中位数最大涨幅地区:Manawatū-Whanganui,Southland, Taranaki,Hawke's Bay。

最大跌幅地区:West Coast,Northland,Nelson。

同期销量:平稳却不乏亮点

截止9月,过去一年全国房屋销量大致平稳,但9月表现抢眼。

9月全国成交5896笔交易,为近3年来最高纪录。

房屋销量最大涨幅地区:Tasman,Otago,West Coast。

奥克兰市场分析

此次调查显示,奥克兰在过去11个月中首次出现房价中位数上涨。

REINZ首席执行官Bindi Norwell透露,上涨主要受两方面因素刺激。

首先,价格区间在$75万~$99.99万的房屋出售比例上涨。

其次,Waitakere City房价中位数上涨6.3%,成为奥克兰9月唯一上涨地区。

专家解读

对于本次数据发布,专家解读呈现不同观点。

Norwell认为,最新数据表明随着春季到来,房市已经开始复苏。

而Kiwibank首席经济学家Jeremy Couchman则抱有不同看法。尽管房价中位数上涨,但售房周期却同比增加3天,总数为37天。因此,现阶段很难得出房市回暖的结论。


(责编:番茄捣蛋)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码