奥克兰3月房屋平均要价为$949,538！环比下跌1.3%！首次置业的好时机到了！

后花园新西兰房地产在线4月4日报道：

根据Realestate.co.nz的统计，新西兰全国有五个地区的平均房屋要价在今年3月份有所下跌，这为很多买家提供了绝佳的购房机会。

其中，奥克兰今年3月份的房屋平均要价为$949,538，比今年2月份下跌了1.3%。

奥塔哥中部地区及湖区今年3月份的房屋平均要价为$879,325，比今年2月份下跌了5.2%。

南地大区今年3月份的房屋平均要价为$289,796，比今年2月份下跌了4.1%。

坎特伯雷大区今年3月份的房屋平均要价为$488,157，比今年2月份下跌了2.8%。

奥塔哥大区的今年3月份的房屋平均要价为$386,793，比今年2月份下跌了1.3%。

Realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor

“对于买家来说，房屋平均要价的下跌无疑是个利好。而对卖家来说，这意味着市场正在紧缩。因此，如果决定现在卖房很可能无法以理想的价格将房屋售出。” Realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor说道。

在这五个房屋平均要价出现下跌的地区，上市房源的数量也有所下降。但奥克兰的房屋库存量比去年同期上涨了6%。

放眼全国，有大部分地区的房价在今年3月份有所上涨。

比如吉斯伯恩, 北地大区, Marlborough, Coromandel 和Hawke's Bay，这些地区的房屋平均的涨幅都超过了3.5%。

吉斯伯恩今年3月份的房屋平均要价为$368,395，较今年2月份上涨了14.5%，是新西兰房屋要价涨幅最大的地区。值得一提的是，当地的上市房源的数量也增长了29.8%。

房屋要价涨幅排在第二位的是北地大区，今年3月份的房屋平均要价为$592,091，环比上涨13.7%。当地上市房源的环比涨幅为11.6%。

“非常有趣的是，房屋要价环比上涨的这五个地区都是三月份气候较为宜人的地区。这些地方的夏天还没有结束，依旧阳光明媚。”Vanessa Taylor说道。

惠灵顿、怀卡托、塔拉纳基和Manawatu/Wanganui等地在今年3月更是创造了各自房屋要价的最高纪录。

“一些地区的房屋要价依然在上涨，这对房市来说非常重要。特别是像惠灵顿地区，这是新西兰目前唯一一个房屋要价没有下跌的大城市。” Vanessa Taylor说道。

【部分内容编译自Stuff】