商务委员会介入，房产估价成本有望降低
房产作者: Charles
摘要调查结束后，Valocity 同意对其 VOS 平台进行调整，未来借款人有权拒绝 Valocity 的费用，并通过该平台向估价师索取报价。
后花园12月4日援引Stuff报道
房地产数据和数字服务供应商 Valocity 正在对其在线房产估价订购系统进行调整，房产估价的成本可能很快就会降低。
商务委员会对 Valocity 的调查发现，其房地产估价订购系统 (VOS) 可能会限制房产估价师之间的竞争，因此消费者可能会为房产估价支付更高的价格。
Valocity 为新西兰的住宅房地产行业提供数据和数字服务，其客户包括大银行、房产估价师以及抵押贷款借款人。
它还提供全面市场估价 (FMV)，这需要估价师对房产进行实地检查。FMV 由银行或抵押贷款经纪人安排，通常需要用于风险较高的房产或借款人。
目前，借款人不能选择自己的估价师，FMV 和进行 FMV 的估价师分配由 Valocity 决定，费用由借款人承担。
委员会担心，通过设定 FMV 价格并指定某些估价师进行估价，Valocity 变相剥夺了估价师竞争的能力，这可能导致借款人为 FMV 支付更高的价格。
调查结束后，Valocity 同意对其 VOS 平台进行调整，未来借款人有权拒绝 Valocity 的费用，并通过该平台向估价师索取报价。
委员会主席 John Small 对这一变化表示欢迎。
“这是影响新西兰人的重要市场，因此我们很高兴 Valocity 同意对其在线估价订购服务进行更改。”
“我们建议消费者做出决定前考虑多种选项，FMV也不例外。”
这些变化将从 2025 年 3 月起生效，如果委员会对这些变化感到满意，则调查将宣告结束。
责编：charles
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
关键词:房地产
评论
