在奥克兰买套$99.5万的房子，中介返现$2万！房产销售又出新套路！

后花园新西兰房地产在线12月14日援引NZ Herald报道：

在银行购买理财产品时，我们经常能听到返现这个词，但让人没想到的是，目前在奥克兰买房也可以获得返现！

今天，小编在新西兰著名交易平台TradeMe上看到了一则Listing。

这是一套位于27 Lili Chen Way, Mangere Bridge的城市屋。该房拥有4间卧室、2间卫浴和2个车位。该房的室内面积为164平米，占地面积为239平米。该房的要价为$995,000。

负责销售该房的房产中介Trinity Network表示，如果有买家购买该房，该机构将会让利$2万，即向买家返还$2万现金，让其可以少花$2万。

据悉，返现是Trinity Network推出的一项优惠措施，旨在促成交易，从而更好地帮屋主卖房以及帮买家在奥克兰置业。

Trinity Network的董事Ben Dellabarca

对此，Trinity Network的董事Ben Dellabarca表示，一旦交割成功，买家可领取$2万现金。这笔钱买家可以自由支配。与此同时，买家还会收到一份“现金回赠证明”。凭此证明，买家在向银行申请贷款时，可以让房价的总额减少$2万。

那么，作为地产中介，Trinity Network是如何为房屋减价的呢？

答案是减少自己的佣金。

众所周知，屋主在委托中介卖房时，一旦房屋成功售出，中介将获得一定比例的佣金。Trinity Network则希望通过提升工作效率来压缩佣金。据称，该公司会与屋主沟通。如果屋主愿意，他们可以独享这部分优惠，也可以让利给买家，促进房屋成交。

对此，Trinity Network的董事Ben Dellabarca表示，该公司希望通过这样的手段来为目前明显下滑的市场打入一针强心剂。

不过，地产行业的很多专业人士都对这一行为颇有微词。

REINZ-首席执行官Bindi Norwell

比如，REINZ的首席执行官Bindi Norwell就表示，面对激烈的市场竞争，地产中介经常会采用各种促销手段。但向买家返还现金，自己还是第一次听说。此外，Bindi Norwell认为目前奥克兰房市并没有像Ben Dellabarca描述地那般萧条。不过，Bindi Norwell承认，对于一些比较冷门的新区，此类促销手段或许真的非常有用，能够有效地提高成交量。

Kevin Lampen-Smith

地产管理局的首席执行官Kevin Lampen-Smith则表示，广大买家在看房时不该被此类促销手段影响，在买房前还是应该专注于房子本身，切勿被蝇头小利而放弃原则。

如果您是买家，是否会对返现动心呢？您又是如何看待此事？欢迎在下方留言，分享您的感受。

【部分内容编译自NZ Herald】

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12176018