帮孩子买房竟暗藏风险？

后花园新西兰房地产在线9月11日报道：随着奥克兰房价的日益飞涨，年轻人现在很难凭借自己的能力买房，他们往往很难凑足首付款。于是，不少父母都在试图帮助他们的孩子。

贷款经纪Glen表示他见过不少得到家庭资助的购房人，要么依靠父母的资助凑足首付款，要么让父母将自家的大地分割一部分给他们…总之，几乎都是无偿赠与。

无偿赠与正在越来越普遍，这恐怕是因为相关赋税的免除，以及人们观念的转变——反正父母的财产早晚都会让子孙继承，那么为什么不现在就拿出来帮助他们买房置业呢？

但是律师Selina却表示，家长们需要对此三思而后行。因此这里面隐藏着一定的风险。

本来家长出资为自己的子女购买住房，本来无可厚非。但是，如果子女的婚姻（或伴侣关系）发生变化，财产很容易因此而流失。

“如果你将大批资金赠与了你的子女去买房，但他们却跟现任分手，那么这笔资金就面临着要被分割的命运。”Selina说道。

她表示如果父母采用借贷而不是赠与的形式将买房钱给儿女使用，或许将大大规避财产被人分走的命运。因为如果财产仅仅是借给子女的，那么即使发生婚变（或伴侣关系发生变化），这部分钱也可以不至于被外人分走。

另外，该办法同样也可以在资助孩子做生意时采用。因为这样可以在最大程度上避免因公司破产而造成的经济损失。

如果一切顺利，父母可以选择在最终将孩子的债务免除。这样依然可以起到无偿帮助孩子的作用。

不过贷款经纪Glen表示，如果采用这种办法，也许在申请银行贷款的时候会遇到一定的障碍。但从保障自身财产安全的角度来看，这一切还是值得的。