1月拍卖场冷清依旧，一项数据逆势走高，预计几周后将强劲回升！
头条作者: Gloria
摘要在已出售的房产中，46%的成交价高于或等于其RV估价(可以识别)，54%的成交价低于其RV估值。
后花园2024年1月29日报道：1月通常是拍卖活动较为冷清的一个月，大多数中介都专注于敲定新房源并开展营销活动。
这通常意味着，直到2月份拍卖活动才会强劲回升，而3月份通常是一年中最繁忙的月份。
即便如此，在圣诞节/新年假期过后，拍卖市场也慢慢恢复了活力。截至今年1月26日，interest.co.nz网站已经监测到了全国各地74笔住宅拍卖。
其中，有30套房产成功拍卖，整体成交率为41%。
在已出售的房产中，46%的成交价高于或等于其RV估价(可以识别)，54%的成交价低于其RV估值。
回顾2023年的最后一周，新西兰的参拍房数量大幅锐减，但拍卖成交率略有上升。
考虑到大部分房源的成交价均低于RV估值，因此可以轻松得出这样的结论:尽管2023年最后一周的拍卖活动实际上相当强劲，但总体而言，去年的房市以疲软的基调结束了。
尽管如此，房源仍在销售，但这主要是由于部分卖家已准备好迎合市场，而驱动市场前进的也多为一些提出较低报价的买家。
如果1月的数据能给我们提供一个线索，让我们了解本季剩下来的时间里拍卖活动有多繁忙，那就能更加清晰地了解市场形势了。但实际上，这些数据仍然太低，以至于无法深入了解市场状况。
然而，预计拍卖活动将在未来几周开始强劲回升，这应该能让我们更好地了解市场脉搏的强弱。
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