1/4申请者没有“熬过”房贷假期，他们如今怎么样了？

后花园6月8日报道：

最新数据显示，很多人在疫情期间申请了暂停还房贷，但而如今他们很难重新开始继续偿还贷款。

信用报告机构Centrx在分析了相关数据后表示，尽管房贷假期计划总体上取得了成功，但还是有许多家庭未能成功恢复还款。

超过四分之一参与银行房贷假期的贷款要么已经关闭了，要么根据银行的hardship provisions来处理，要么转入了只还利息的状况。

Centrx 首席执行官Keith McLaughlin表示，房贷账户关闭意味着房子已经卖出去，或者房贷已经还完，又或者他们关闭了账户并寻找了其他融资渠道。

Centrx的数据合法采集于新西兰的贷款机构，银行，保险公司以及电力公司，让它能够更全面地分析新西兰人的借贷习惯和信用评级。

McLaughlin表示，总的来说房贷假期是成功的，在房贷假期申请人中，有73%成功恢复全额偿还本金和利息，这有一部分原因是得益于央行早前下调了官方现金利率，促使房贷利率下调。

但他也表示，截至5月底，有10%的延期房贷仍处于“只付利息”的状态——一般来说购房者通常是在无法全额还款时才会采取这种还贷方式。而且有3%的房贷则进入了银行的“困难”管理状态，截至5月份仍未恢复正常还款。

此外McLaughlin还透露，有14%的延期房贷已经终止，这意味房子被卖了，或者还清了贷款，或者借款人向另一家贷款机构重新融资，导致他们的房贷账户关闭。

Centrx的数据显示，政府的住房新政，可能是导致5月份房贷申请数量放缓的原因之一。McLaughlin表示，5月的房贷申请依然强劲，但和2月份的高峰相比有所下滑。而要判断这种疲软是由于冬季需求低迷，还是房屋新政奏效，现在还为时尚早。

McLaughlin说:“个人贷款总量较前一个月增长7%，但仍远低于疫情爆发前的基线水平。而新的信用卡申请也依然疲软，仅为疫情爆发前基线的60%。这表明消费者们在接受高息贷款前变得更加谨慎。”

责编：嘉荣