为什么 OCR会下跌？
财经作者: Roy Liu
摘要OCR真的要下跌了么？对房市会产生什么影响？
后花园新西兰房地产在线8月5日报道：ASB首席的经济学家Nick Tuffley表示，在下周，央行可能下调OCR（基准利率）至史上最低水平——2%。但这并不会对经济产生很大的影响。
尽管房市依旧危机四伏，但央行也没有太多选择，只能下调OCR。
这主要是因为通胀预期持续维持在较低水平，目前只有（0.4%/每年），而央行长期以来的预期一直有2%，两者相去甚远。
长期以来新西兰元的汇率一直维持在较高的水平，尽管前一阵有所下降但总体来说依然非常稳健。
不过考虑到目前过热的房市，即便OCR下降之后，房贷利率恐怕也不会马上跟着下降。
随着房价的上涨，银行的借贷成本也在不断上涨。因为银行不得不举借外债用以放贷。因此OCR下降之后，银行在贷款利率上应该也不会有大动作了。
澳大利亚央行近日宣布将OCR（基准利率）下调25个基点至1.5%，刷新历史新低。在澳大利亚央行发布这一决定之后，新西兰元兑澳元的汇率立刻从0.9554上涨至0.9565。澳元的下跌，无疑会加大新西兰央行下调OCR的压力。
ASB和Westpac的经济学家都预计OCR在今年11月还将再次下跌。这主要是因为工资年度涨幅的放缓将会对央行的通胀预期产生压力。（截止到2016年6月30日，工资在过去一年上涨了1.6%。在过去三个月，平均工资仅仅上涨了0.4%。这样的涨幅要低于市场的预期。）这一切使得央行在近期至少还会有两次下调OCR的可能。
来自澳洲的经济学家甚至大胆预测，在通胀预期的压力下，新西兰央行会在明年将OCR下调至1.5%。
那么OCR在未来到底会走向何方？让我们拭目以待。
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