新西兰
中文简体
分享

Barfoot拍卖分析 - 奥克兰本周清盘率65% 近一半房屋售价超百万

房产作者: 夜晚数太阳
Barfoot拍卖分析 - 奥克兰本周清盘率65% 近一半房屋售价超百万
摘要小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况,本周共有170套房屋(182套房源,但是有9套退出拍卖, 3套拍卖延期)参加了拍卖,成功拍卖的数量达到了111套,比上周的114套略有减少,另外没有达到预期价格共有29套,无人出价的房源数量30套。本周的清盘率为65%。
  后花园新西兰房地产在线6月19日报道:小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况,本周共有170套房屋(182套房源,但是有9套退出拍卖, 3套拍卖延期)参加了拍卖,成功拍卖的数量达到了111套,比上周的114套略有减少,另外没有达到预期价格共有29套,无人出价的房源数量30套。本周的清盘率为65%。 

  1 本周清盘率65%
  5月底初持续两周的清盘率都超过了70%, 过去两周的拍卖率稍有降低,但也保持在65%左右。新西兰4大商业银行上周陆续出台针对海外人士贷款的限贷政策,时间过短,政策的影响力目前还不是非常明显,或许在接下来的几周之内,我们可以看到这个政策是否真正对于奥克兰房价起到抑制的效果。

  不过,奥克兰进入到冬季后,上市房源减少,买家刚性需求仍然旺盛,但是房源短缺问题严重,买家选择不多,"饥不择食",再加上贷款利率下调,移民人数攀升等多方面因素考虑,奥克兰房价短期内得到抑制的可能性不大

  2 价格超百万的房屋占比49%
  本周拍卖的房源里,除了清盘率创新高外,房屋的价格也是节节攀升。小编统计的价格里,百万以上的房屋占比49%,价格50-100万占比45%,50万以下的占比6%。 QV最新的数据显示,奥克兰已经有72个城区的房屋均价超过了百万。

  一方面,房源短缺日益严重,另外一方面, 售价超过百万的房屋占比超过一半,奥克兰首次置业家庭的预算看来又要提高了!

  3 奥克兰Remuera 名街 Eastbourne Road 豪宅以468万成交

  位于 40 Eastbourne Road,  Remuera , 房屋编号是572288, 类型是独立别墅, 土地面积是931㎡, 室内面积是349m2, 房屋外墙材料是 Wathrboard, 房间数是4, 浴室数是4. 政府CV是$3,450,000 . 最近一次成交时间是2013年9月12日, 价格是$2,535,000 . 本周以$4,680,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了36%.

  拍卖结果:点击下面链接,查看本周拍卖信息
  奥克兰Barfoot公司本周拍卖结果 - 截止到6月18日

  中区

  北岸

  西区

  东区 南区

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码
相关新闻
本周Barfoot拍卖分析 清盘率63%, 奥克兰7月共3290套房源上市,看看他们都分布在哪?
本周共有151套房屋参加了拍卖,比上周的160套有所减少。另外,成功拍卖的数量达到了95套,也不如上周的113套,另外没有达到预期价格共有30套,无人出价的房源数量26套,本周的清盘率为63%.
房产2016/07/31 10:00
本周Barfoot拍卖分析:清盘率64% 成交价超百万的房屋数量明显减少
本周共有160套房屋参加了拍卖,比上周的149套小幅提高。另外,成功拍卖的数量达到了113套,也比上周的89套有所增加,另外没有达到预期价格共有26套,无人出价的房源数量31套,基本上和上周持平,本周的清盘率为64%.
房产2016/07/24 10:00
本周Barfoot拍卖分析:拍卖房源数量减32%, 清盘率60%, 房源数量成市场最大隐患!
本周共有149套房屋参加了拍卖,比上周减少了37套。另外,成功拍卖的数量达到了89套,比上周的130套减少了近32%,另外没有达到预期价格共有31套,无人出价的房源数量29套。本周的清盘率为60%.
房产2016/07/17 10:00
Barfoot本周拍卖分析 清盘率70% 创新高 近一半房屋售价过百万
本周共有185套房屋参加了拍卖,成功拍卖的数量达到了130套,比上周的111套有所增加,另外没有达到预期价格共有24套,无人出价的房源数量31套。本周的清盘率为70%,创过去1个月的新高。
房产2016/07/10 10:00