Barfoot拍卖分析 - 清盘率62% 银行新政尚无发挥功效
房产作者: 夜晚数太阳
摘要小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有161套房屋参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了100套，比上周的111套略有减少，另外没有达到预期价格共有39套，无人出价的房源数量22套。本周的清盘率为62%。
后花园新西兰房地产在线6月25日报道：小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有161套房屋参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了100套，比上周的111套略有减少，另外没有达到预期价格共有39套，无人出价的房源数量22套。本周的清盘率为62%。
本周清盘率62%
1 市场依旧 银行贷款新政还没有真正发挥影响力
本周拍卖清盘率62%，另外，39套房源是因为没有达到预期价格而流拍的，买家尚在，市场依然是卖家市场。
继两周前新西兰4大商业银行陆续出台针对海外人士贷款的限贷政策，不少业内人士对奥克兰房地产的下一步走势稍感焦虑，没有了海外买家的奥克兰房市将会何去何从。银行的贷款新政对市场的影响还不是很明显，最近两周成功买房的人里，有不少人是已经在银行的新政之前就做好贷款预批的，或许接下来的几周数据可以看出奥克兰房市的整体趋势。
上市房源不足是奥克兰房市下一步发展的绊脚石，本周Barfoot一共有161套房屋参加了拍卖，其中奥克兰中区58套，北岸40套，东区和南区28套，奥克兰西区35套，虽然Barfoot无法代表全部奥克兰，在某些地区的实力不如其他的中介公司，但是Barfoot作为奥克兰最大的中介公司，161套房源的数量确实显现出奥克兰上市房源短缺的问题。
2 价格超百万的房屋占比42%
小编统计的价格里，百万以上的房屋占比42%，价格50-100万占比50%，50万以下的占比8%。
下面的图, 我们把价格重新按照位置做了划分，其中超过百万房价的房源里，奥克兰中区12套，北岸7套，东区南区占了8套，奥克兰西区4套。50万到100万的空间里，西区占比最大，共有16套。低于50万，奥克兰中区最多，共有3套（都是公寓）
3 本周地王：Hillsborough 两栋紧挨 有开发潜力 468万成交
位于 13 & 15 Hillsborough Road, Hillsborough , 房屋编号是572406, 类型是独立别墅, 房间数是8, 浴室数是2. 本周以$4,050,000 价格成功售出.
拍卖结果
中区
北岸
西区
东区 南区
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
