房主已哭晕！地震了！房子塌了！但贷款还没还完怎么办？

后花园新西兰房地产在线11月14日报道：现在奥克兰地区的平均房价早已突破百万大关，房产已成为每个家庭价值最高的资产。一旦奥克兰地区因地震等自然灾害而造成大范围的居民住宅损毁，这时每个家庭该如何面对这一巨大的财产损失？

也许后花园读者张先生的经历可以给您一些启发

张先生来自河南，几个月前才通过离岸申请的技术移民来到了新西兰。由于嫌奥克兰房价太高，张先生选择在南岛的坎特伯雷地区购买了一栋房产自住。虽然当地的工作机会和职业发展无法同奥克兰相提并论，但张先生对当地优美的风景一直赞不绝口，日子过的也是逍遥快活。不过，一切平静和美好都在今天凌晨被一场突如其来的地震所打破。

张先生刚装修好的住宅——被震塌了！

新西兰的住宅大都以木质结构为主，因此房屋的倒塌并没有使张先生受伤。但面对倒塌的房子，张先生还是郁闷不已。毕竟这栋刚买下的住宅并没有入住多久，而且还有大笔房贷亟待偿还。因此，房屋倒塌所造成的经济损失对于张先生来说无疑是难以负担的！

不知所措的张先生在今天上午拨通了后花园的电话，眼看自己的积蓄似乎已经打了水漂，张先生希望全纽第一中文地产资讯平台——后花园可以给他提供一些建议，毕竟他在国内时就曾听说过，在新西兰买房的时候，一般都附有地震保险，或许自己的损失可以向保险公司索赔？

接到电话的后花园小编在第一时间就为张先生进行了答疑解惑。

新西兰的确存在针对房屋的地震保险。众所周知，新西兰位于环太平洋火山地震带，是地震多发国家，平均每年发生上千次地震。为降低民众的风险和维持社会的稳定，新西兰政府于1945年成立了地震委员会（Earthquake Commission，EQC），专门帮助民众在地震发生后重建家园。

地震委员会主要由国家财政支持，并且以强制征收的保险费和在市场投资中获得的收益为资金来源，在地震发生后发挥了关键的作用。一旦地震发生，地震委员会将会负责赔偿房主法定保险的损失。其中，房屋的最高责任限额为10万纽币，而房内财产的最高责任限额为2万纽币。除了这一基础的赔偿金额之外，保险公司还会按照保险合同负责超出法定保险责任部分的损失赔偿。这一由地震委员会和商业保险共同构建的地震保险制度，被视为全世界当前最成功的地震保险制度。

那么，如何向新西兰地震委员会（Earthquake Commission，EQC）申请理赔呢？又有哪些需要注意的地方呢？

1按时申请

为确保查到的信息足够精准，小编特地登录了新西兰地震委员会（Earthquake Commission，EQC）的官方网站。上面就此次地震的情况特别做出了详细的说明：

所有因本地地震而向地震委员会（Earthquake Commission，EQC）提出的索赔必须在从今天（2016年11月14日）起的三个月内提出，也就是最晚在明年2月14日情人节之前，所有因地震而蒙受经济损失的房主都需要向地震委员会提出理赔申请。

申请表格见地震委员会官网（http://www.eqc.govt.nz/claims/make-claim），可按照自己的实际情况在线填写并在线提交。

步骤一：填写房屋的受损日期和房主的个人信息

步骤二：填写受损的房屋信息

步骤三：填写跟房屋有关的保险信息

步骤四：填写附言（关于本次理赔的额外声明）

2证据充分

除了按时申请之外，能否理赔成功的另一关键因素恐怕就在于证据是否充分了。

对此，地震委员会（EQC）的首席执行官Ian Simpson表示，如果人们需要对自己的住宅采取维护措施，那么他们应该对自己的工作有所记录，比如拍摄照片，并保留任何支付的票据。任何临时或紧急的维修都可以在未来向地震委员会索赔，但前提是积累好足够的证据。在评估房屋损失之前，地震委员会还需要派工作人员检查建筑物的结构，以确定房屋在本次地震中的损失。

因此，小编给出的建议是：

1.在丢弃任何自家被损毁的东西之前要注意记录，比如为所有被损坏物品拍摄照片或视频。

2.列出所有被损坏物品的清单。

3.阅读您所有跟房屋及其他财物相关的保险单，了解除了地震委员会提供的法定责任赔偿之外您还可能拥有的保险。

最后祝所有在新西兰生活的人们能够远离灾难，平安永远！