十分之一新西兰买家推迟购房，等待房市崩盘！
房产作者: Leo Ding
摘要买家推迟购买，希望房价大跌
后花园新西兰房地产在线11月11日报道：数据显示，新西兰房产买家每10人中就有1人正在延迟购买房屋，同时希望房地产市场可以崩盘。据Canstar Blue的调查，这个比例是11％。
奥克兰和坎特伯雷市场有15％的买家推迟，但北部地区只有2％。
“房价经过多年前所未有的上涨，在一些地区有迹象表明市场正在放缓，”Canstar Blue总经理Jose George说。
“我们需要牢记的是，我们经历了长期的按揭利率下降，尽管OCR处于历史最低水平，但银行和其他贷款机构面临着资金成本的增加。”
“这意味着我们不太可能看到抵押贷款利率的进一步下降，加上最近贷款与价值比率的限制，一些十分之一的持泡沫破裂观点的人可能开始看到房地产市场按照他们的喜好改变。不会是一个'崩盘'，更多的是一个调整，在此过程中我们可能看到异常的颠簸。”
但BNZ首席经济学家托尼·亚历山大说，期待在现有房价水平上大幅度修正是不合理的。
“在过去十年里，它没有出现。在我个人和专业的观点，认为价格会崩溃是不合理的期望。”
他说，住房市场可能会保持相当强劲，因为供应有限，移民强劲，利率低。
有些人自2007年以来一直在等待价格调整。在过去几年里，一些人意识到十年前他们最好应该至少已经买了“任何一块垃圾” ——并争得进入市场的机会。
但他说，他们现在面临更难拿到信贷的环境。
（据stuff编译）
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