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奥克兰2月迎房价上涨,中位数重新突破$100万

头条作者: 番茄捣蛋
奥克兰2月迎房价上涨,中位数重新突破$100万
摘要REINZ首席执行官Jan Baird表示,热带气旋导致的经济冲击是数字同比下降的原因,然而随着复苏来临,数字正慢慢恢复到正常水平。

后花园3月14日援引Onenews报道:

根据REINZ最新数据,热带气旋Gabrielle已经对住房交易市场造成冲击。

2月全国房价中位数同比下降13.9%至$76.2万,然部分地区环比有所上涨。

其中奥克兰涨7%,房价中位数重新突破$100万大关。与去年2月相比,奥克兰新房源数量减少36.9%,从4365套降至2755套。

房源数量降幅最大地区为Tairāwhiti,从68套降至31套,降幅达54.4%。全国新房源降幅为29.5%,从去年同期的11545套降至8143套。

REINZ首席执行官Jan Baird表示,热带气旋导致的经济冲击是数字同比下降的原因,然而随着复苏来临,数字正慢慢恢复到正常水平。

“2月通常是一个合理的活跃时期,但年初的极端破坏性天气肯定会在数据中有所反应,受灾地区的销量和上市数量显著下降。”

“类似情况可能会在北地大区、奥克兰、Tairāwhiti、Hawke's Bay、Coromandel和Bay of Plenty持续一段时间。”

她同时指出,房源存量在历史谷底停留多年后终于开始恢复到正常水平。

“当以十年为期观察趋势时,我们肯定可以看到房源存量恢复正常。”

截至2月底,全国共有29083套住宅在售,同比增加5813套,涨幅为25%;环比增加1351套,涨幅4.9%。

如排除奥克兰,全国有18656套住宅在售,同比增加5403套,涨幅40.8%;环比增加875套,涨幅4.9%。

全国住宅销售情况在过去12个月有所放缓,从去年的5750套降至3964套,环比增长40.4%。

销售周期中位数现为60天,同比增加18天,环比增加6天。

REINZ房价指数较去年下降14.2%,如排除奥克兰,全国变化为下降12.3%。

责任编辑:番茄捣蛋


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