政府遭业主割韭菜，花重金交智商税，纳税人成冤大头？

后花园12月17日报道

因为紧急住房，新西兰政府的业务能力又被质疑了。

最近，总审计长发布一份有关新西兰紧急住房的调查报告，结果发现政府钱花了不少，事儿却办得两头不讨好。

调查发现，2017年11月至2020年6月，社会发展部（MSD）仅在奥克兰一地就花费超过$3700万用于租赁私人物业作为紧急住房。

所谓紧急住房，顾名思义是给有需要的民众短期应急之用，一般以7天为一个周期。如果是首次申请，政府会提供7天免费住宿。如果7天不够，申请者可以继续使用紧急住房，但必须缴纳个人税后收入的1/4。

显然，紧急住房的设立初衷是为民众解决燃眉之急，以短租为主。因此在2017年11月前，政府通常会租用汽车旅馆和商业住宿作为紧急住房。然不知何故，工党上台后却开始把目光投向私人物业。按照审计报告的说法，此举属于业务创新。

业务创新没问题，问题在于政府创新只搞一半，大量配套严重缺失。

首先，MSD未能向员工提供租金价格指导。有时急于找房，市场选择又极其匮乏，面对部分业主的漫天要价，员工只能照单全收，于是出现每周$3900的天价紧急住房。

据调查报告透露，如物业附带家具，MSD通常会为此支付$2000至$3000不等的租金。作为对比，奥克兰Manukau地区的租金中位数为$450至$560。价差几乎达到四倍。

更让人难以接受的是，不少花高价租来的紧急住房居住条件竟十分恶劣，距离政府承诺的温暖、干燥和安全相去甚远。

劣质物业也能租高价，如此诱导下，市场开始发生微妙变化。

调查报告指出，相关操作已经构成一种风险，私人物业可能会因为逐利而退出长期租赁市场，转而专攻紧急住宿。举例为证，一套用于过渡住房的物业周租价格为$1400，到期后未选择续约，而是摇身一变成为紧急住宿，因为后者价格高达每周$3900。

（与紧急住房类似，过渡住房同为新西兰福利系统的一环，但通常可提供12周临时住宿，以便申请人找到长期落脚之处。申请人需缴纳一定住宿费用，不超过个人收入的1/4。）

真是一个肯要，一个肯给，让人不禁感叹政府的钱可真好赚。

那钱都进了谁的口袋呢？业主吗？

不一定，你可能想不到，有些紧急住房其实是从二房东手中租来的，真真空手套白狼，一进一出每周几千轻松入账。

一套操作下来，基本可以判定MSD是在花重金交智商税，被割了韭菜。只要有人申请，就会不惜代价租下一套紧急住房。至于租金是不是高到离谱，申请人住得舒不舒服，他们也不太关心，全靠申请人投诉来发现其中问题。

值得一提的是，调查报告称MSD甚至没有对投诉进行准确记录。只要不记录问题，就不存在问题。

对此，国家党住房发言人Nicola Willis批评政府不仅浪费纳税人血汗钱，而且扭曲租赁市场，加重住房危机。

除了反对党，业界专业人士同样表示没眼看。Mangere East Family Services业务负责人Alastair Russell曾在当时敲响警钟，对于审计结果，他丝毫不感意外。

“MSD对于申请者即将入住的住房品质一无所知。”

考虑到大量资金牵涉其中，Russell建议严重欺诈办公室介入调查。

“现在没有任何一个人面临任何刑事指控，即便他们明显窃取了大量公共钱财。”

作为MSD话事人，部长Carmel Sepuloni又是如何回应的呢？

社会发展部已在2020年6月停止租赁私人物业，而Sepuloni表示自己在此之后才获悉相关事宜。

“这当然不是我的决定，事实上我在操作停止后才有所耳闻。”

“确实令人惊讶，我认为自己应该参与相关决策，但我发现时已经停了。”

“他们的初衷是好的，但产生了一些意想不到的后果，我很高兴MSD已经停止相关操作，无疑会给他们带来一些反思。”

翻译一下：这事儿与我无关，他们知错就改，会有所反思。

寥寥数语，Sepuloni把自己和“他们”切割得清清楚楚，可能这就是社会发展部的反思态度吧。

花了纳税人大几千万，给一群公职人员上了宝贵一课，你说值不值？

责任编辑：番茄捣蛋