半价抄底，奥克兰投资买家花$52万买下百万住宅，一地两房
头条作者: 番茄捣蛋
摘要9组买家争抢，奥克兰百万住宅打骨折出售。
后花园2月7日援引Stuff报道：
要想趁房市低迷捡漏，你不仅需要运气，也需要一点勇气。近日，一名买家以$52万的价格拍得一套估价百万的奥克兰住宅。
该物业位于Otara的Waipapa Crescent，土地面积达到673平米，上盖两栋住宅，另有一间独立车库。
不过其中一套面积较大的住宅曾遭火灾肆虐严重受损，已无法居住。照片显示屋顶有洞，多处窗户用胶合板封挡。
在房源推广时，代理中介Shane Hodgson喊出的口号是“别被吓跑”，他建议买家参与重建，然后坐等投资升值。
另一套住宅为三卧，现为租赁状态，租户愿意继续租住。
尽管物业拍卖在上周二进行，也就是奥克兰再次遭洪水蹂躏的第二天，然而令Hodgson感到欣喜的是他依然等来了9组买家，而且愿意无条件开价。
“市场反应很不错，尤其是在现在的市场状况下，直到拍卖前15分钟还有人在注册。”
物业起拍价为$50万，最终以$52万尘埃落定，被一名拥有重建经验的投资买家收入囊中。
除了火灾因素，Hodgson称另一个推动买家低价抛售的原因是物业背靠变电站。
据了解，他和团队今年已经处理过另一套情况类似的交易，通常来说在市场上并不常见，不过未来也许有所改变。
奥克兰在刚刚告一段落的洪灾中损失惨重，对于那些本就有出走意向的人，Hodgson预计他们会评估损失并简单出售物业。
“我相信现在会有很多人在看房。”
无独有偶，同样在Otara，一套位于Wynondley Road的766平米废弃物业也在近日以$75万低价售出，其CV估值为90万。
该物业在一场大火中受到严重毁坏，由于没有购买保险，业主只能被迫出售。
责任编辑：番茄捣蛋
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