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REINZ:2月房市量价齐涨,房源仍在囤积

房产作者: Charles
REINZ:2月房市量价齐涨,房源仍在囤积
摘要在奥克兰,房价中位数达1,010,000纽币,较1月份上涨6.4%,但与去年2月份相比下降0.5%。新上市房源的数量同比下降至11,363套,但市场库存同比增长13.6%,环比增长10.2%。

后花园3月17日综合报道

根据新西兰房地产协会(REINZ)最新发布的销售数据,2月份全国房价和销售量均呈现正增长。

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REINZ记录显示,2月份全国共成交6287套住宅,与去年2月份相比上涨3.4%,相比1月份更是大幅增长了59.5%。

然而,作为新西兰最大房地产市场的奥克兰,其销售表现较为疲软,与去年2月份相比下降1.8%。

全国房价中位数为772,000纽币,较1月份上涨2.9%,但相比去年2月份下降2.4%。

在奥克兰,房价中位数达1,010,000纽币,较1月份上涨6.4%,但与去年2月份相比下降0.5%。

新上市房源的数量同比下降至11,363套,但市场库存同比增长13.6%,环比增长10.2%。

与此同时,房屋销售周期有所延长,全国房屋成交的中位天数增至54天,比去年2月份增加3天。

全国超过四分之一的成交房产售价超过100万纽币。

REINZ表示,在奥克兰,自住业主、首次购房者和投资者的行动均有所增加。

“一些卖家接受市场现实,定价合理,而另一些卖家则期待更高的售价。”

2月份市场活跃度的上升并不令人意外,因为2月和3月传统上是住宅房地产市场最繁忙的月份。

“2月份房屋销量有所上升,但房价中位数涨幅有限,全国仅有六个地区录得价格上涨。”新西兰房地产协会代理首席执行官Rowan Dixon表示。

“市场上待售房源较多,这使得买家缺乏紧迫感——如果错过了一套房产,仍然有很多类似的选择可供挑选。”

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注: REINZ表示,其最初发布的房价指数(HPI)数据存在错误,目前尚未提供最新修正数据。

责编:charles

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关键词:房地产REINZ
专题
新西兰月度房市报告
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