没买学区房的都哭了！低分学校老师纷纷跑路，孩子们都没课上了…
后花园新西兰房地产在线8月31日报道：
作为房市的稀缺品，“学区房”一直以来都是最为热门的房源，甚至没有之一。即便是教育资源相对均衡的新西兰，“学区”的概念一样深入人心——尽管政府一直以来都在努力淡化"高分"/"名校"的概念，但无可否认的是，作为“高投资高回报”的典型，承载了父母对下一代期望的学区房在市场上的表现早已自证其价值所在。
【高分学校推动学区房价，保值抗跌的理想选择】
【废除Decile打分制度，只会让学区房更加稀缺】
Decile是新西兰学校的评级系统。在新西兰华人圈，普遍将Decile评分的作为衡量学校好坏的依据。尽管这个评分系统考量因素主要为在校学生家庭的社会经济地位(家庭收入/家长职业/家庭人口/教育程度/福利领取状况)，但本着“近朱者赤”的传统观念，大多数有孩子的华人家庭仍愿意将Decile评分作为选择学区房的重要指标。
7月31日，新西兰教育部突然宣布将正式取消Decile制度，取而代之的将会是一个名为“风险指数”评估系统(细节待定，目前仅在一所学校试点)。已经购买了学区房的家长，其实完全不必担心。因为学校的师资水平、学生素质，学风纪律并不会因为评级制度的取消而产生变化。相反，评级制度的取消反而让"现存"的学区房成为“绝版”。尤其是某些坐拥双校网的学区房，不仅仅给孩子多一个选择，在保值和抗跌方面也相当于上了一重“双保险”。
【新西兰爆发史上最严重"老师荒"，入职低分学校有重金奖励】
近日，由新西兰中学教师协会和中学校长协会联合发起一项调查，在全国发放了418份问卷给学校校长，获得219份回复，其中45份来自于奥克兰。超过半数的高中校长表示他们面临着严重的“教师荒“，有两成中学因为师资缺乏不得不取消课程，54%的老师不得不“身兼数科”，沦为"代课老师"。还有20%的校长表示，因为师资学校不得不取消某些课程。中学教师工会主席James Morris表示，这项调查显示出新西兰的教师短缺问题已经达到了“危机”水平，真实情况远比官方数字要严重得多。
老师纷纷跑路，学生没课可上。眼看教育人才的不断外流，教育部近期推出一项奖励政策，只要在新西兰学校干满5年以上就能够得到17500纽币的奖金。但前提是，老师必须在Decile评级1分学校或是偏远地区的学校工作。重金奖励只为留住老师，低分学校的师资短缺程度可想而知。
【双校网学生激增5000人，好学区一房难求】
经济分析公司Property Economics发布的最新报告显示，奥克兰的文法学校目前非常抢手，特别是一些“文法双校网”。目前，Epsom共有1.4万学龄人口，奥克兰文法学校招收了2525名学生，Epsom文法女校招收了2200名学生，预计这些地区的学龄人口还将增加5000人。
学校方面表示，学区周围正在兴建住宅，很快就会有1200套公寓落成。Epsom地区国会议员兼行动党党魁David Seymour近日公开表示，如果一些住宅还没建起来(比如期房)，那么这些校网内的房主们就不应享受就近入学的权利。此项建议一旦被采纳通过，接下来奥克兰的优良学区恐怕更是一房难求了。
