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需求太高!中国千金难买的商品,新西兰也缺货了!房市又有新动向,奥克兰屋主受暴击!

头条作者: Gloria,番茄捣蛋
需求太高!中国千金难买的商品,新西兰也缺货了!房市又有新动向,奥克兰屋主受暴击!
摘要去年12月,海外中国代购的新闻动不动就冲上微博热搜顶部。

后花园2023年1月18日报道:作为缓解新冠病毒临床症状的特效药之一,布洛芬悬液正面临高需求和运输延误压力,目前新西兰已爆发了一轮断货危机。

今天,Pharmac证实,Ethics品牌的布洛芬口服液(每毫升20mg,每瓶200ml)存在严重的供应问题。

Pharmac表示,虽然布洛芬在新西兰仍然有售,但供应商Multichem已将其进行了“严格配给”,导致一些配药商无法获得全部的订单。

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有关部门表示,额外的库存将在本月底或2月初抵达新西兰,但在此之前,情况会变得比较棘手一点。

Dalziel同时也是儿童健康研究组织——Cure Kids的主席,他说,扑热息痛和布洛芬是最常给儿童开具的两种处方药,也是父母最常买的两种非处方药。

他说,在大多数情况下,父母可以使用扑热息痛来代替布洛芬,但也有一些儿童情况特殊,必须要使用到布洛芬。

因此,供应的告急就成为了一个“巨大的”难题。其实,早在前两个月,多国就遭遇了相似的危机。

去年12月,海外中国代购的新闻动不动就冲上微博热搜顶部。

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这些代购“搬空药房”,就是为了寻找布洛芬。

随着中国疫情政策在去年年底放开,本地病例呈螺旋式增长,导致药品供应压力剧增。

当时,一瓶布洛芬甚至被黄牛炒到了3000人民币的“天价”。

从大人到小孩,退烧药布洛芬一夜之间成为了“奢侈品”。

据Dalziel介绍,新西兰一些药店自去年12月5日以来就出现了供应问题,这些药店无法出售口服布洛芬。

他说:“这种情况本不该发生,我们国家应该有充足的储备来防止缺货问题。”

Pharmac的运营总监Lisa Williams证实,自2021年冬季以来,布洛芬口服液的供应一直存在着压力。

Williams表示,由于疫情爆发,该药品的需求达到了前所未有的高度,再供应需要很长的时间(需至少提前6至7个月订购库存)。

除了中国以外,美国和加拿大也在经历儿童泰诺、Advil和布洛芬(均含有布洛芬成分)的断货危机。上述国家正在经历“三联流感”,即新冠病毒、流感和RSV。

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据Pharmac介绍,新西兰的布洛芬短缺是由国内需求“急剧增加”和运输延误造成的,而不是受国际供应影响。

Pharmac的通知称,供应商已在12月通过空运收到了一些布洛芬悬液库存。然而,由于假期的原因,它需要时间来审查药品质量,再将其投入供应链。

在下一批库存抵达前(预计在本月底或2月初),供应商将继续实施定量分配政策,因此,新西兰消费者们需要经历一段时间的“瓶颈期”。

REINZ最新数据:住宅跌价潮席卷全国,奥克兰伤势惨重

买家狂欢,卖家黯淡。房价下跌潮几乎席卷全国所有地区,奥克兰受伤尤其惨重。

REINZ最新数据显示全国住宅交易量同比暴跌39%,其中奥克兰房价跌18%,中位价现已来到$105万。

在过去一年中,全国房价中位数跌12.2%至$79万。尽管如此,REINZ首席执行官Jen Baird却表示下降速度正在放缓,市场已经在全新节奏中稳定下来。

“随着利率不断升高,银行压力测试利率升到8.1%~8.5%,融资能力和偿债能力依然是驱动买家精挑细选的关键因素。”

目前房产交易的平均上市周期为40天,对比2021年12月仅有29天。

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除了北地大区(+3.3%)和Taranaki(+5.1%),全国住宅中位价一片颓势。惠灵顿上月中位价为$79万,同比降幅高达20.2%。坎特伯雷为$65.5万,同比萎缩3.7%。

根据REINZ数据,上月在奥克兰仅有1327套住宅成交,同比前一年大幅缩水45.1%。

“交易活动通常会在假期前开始放缓,和去年12月对比的前年12月正是疫情市场的峰值阶段。”

“交易量下跌,买家的谨慎态度显而易见。全国环比跌幅23.6%,同比跌幅达到39%。”

即便从长期趋势看,Baird认为当前市场依然称得上孱弱。

“房源增加55.3%,在售房产数量总计26057套,为买家带来更多选择空间。”

她认为对部分买家而言,现在是入市的大好时机。

“如果你的资金没有问题,那现在是买房良机。房源多、竞争少,而且价格在不断下滑,买家可以货比三家,精挑细选。”

在房价下跌的同时,经济衰退的飓风也已经来临。

知名经济学家表态:新西兰“几乎已陷入经济衰退”

新西兰经济研究所(NZIER)昨日发布《商业观点季度调查》,结果发现近3/4企业预期经济会在来年恶化。招聘部门称在招职位数量较去年同期减少27%,说明新西兰创纪录的低失业率或即将画上句号。

再加上利率不断上涨,似乎一切都在指向衰退。央行曾在去年11月公开承认有意驱动经济衰退,以此抑制需求,打压通胀。

知名经济学家Shamubeel Eaqub今早接受媒体访问时表示,新西兰可能已经置身衰退。

“在圣诞节之前,我们已经看到商家和消费者信心极度低迷。”

央行与财政部一致认为新西兰经济会在今年陷入技术性衰退,其中后者预测GDP会在三个季度内收缩0.8%。在Westpac于去年12月展开的一份调查中,上述预测引发消费者信心暴跌,直落谷底。

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在Eaqub看来,2023年将是艰难的一年。

“无论如何,我认为衰退已经开始,但更糟糕的还在后面。需要重新固定利率的借款人可能要面对更高借贷成本,利率从2%~3%直接飙升到6%~7%。”

不过也不全然是坏消息,只是需要再花一些时间。Eaqub称新西兰居高不下的通胀率应该会开始下降。全球经济需求正在减弱。

“今年最大的风险在于工资和劳力成本会否出现大幅上涨。鉴于目前商业情绪低迷,商家打算雇佣的员工数量远低于去年同期,大幅涨薪不太可能在今年发生。”

因此,Eaqub预计通胀问题会在年内消失,但会引发一些经济阵痛。

“过去几年我们经历了各种干扰和中断,出人意料的是经济却依然强劲。所有积极因素现在都在转向,我们开始放慢步伐,2023年可能会非常痛苦。”

在出现劳动力短缺和通胀高涨问题前,新西兰经济一直在疫情中表现抢眼。

(责编:Gloria)

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