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NZ主流银行公开喊话:央行应立即停止加息,借款人撑不住了!

房产作者: Gloria
NZ主流银行公开喊话:央行应立即停止加息,借款人撑不住了!
摘要他说:“我确实感觉人们正在重新适应(更高的利率),但他们也在削减开支以应对新的经济环境,也就是说,有的人选择不出门花钱,有的人不会在娱乐上花钱,有的人将削减订阅费用——所有这些都是人们做出的牺牲和选择。”

后花园2024年2月27日援引nzherald网站报道:今天,主流银行Kiwibank的首席执行官公开喊话,呼吁新西兰央行停止加息。

该行的首席执行官Steve Jurkovich表示:“在某个阶段,你必须认识到,利率已经太长时间维持在高位水平,继续加息并不是正确的计划”。

在发表这番言论之前,Kiwibank刚刚公布了创纪录的半年度利润率。

虽然Jurkovich不相信高利率会突然把经济推下悬崖,但他可以预见高利率会继续压榨新西兰家庭。

他说:“我确实感觉人们正在重新适应(更高的利率),但他们也在削减开支以应对新的经济环境,也就是说,有的人选择不出门花钱,有的人不会在娱乐上花钱,有的人将削减订阅费用——所有这些都是人们做出的牺牲和选择。”

“最终,会有商界人士环顾四周,并感叹‘这太难了,也许我不会续租,也许我会在家办公,也许我会关门大吉。”

Jurkovich的评论反映了Kiwibank经济学家的观点,在过去很长一段时间以来,该行的经济学家一直是同行中最温和的。

ANZ的经济学家认为,新西兰央行将在下周三(2月28日)加息,并在4月份再次加息,而Kiwibank的经济学家则坚持认为,让OCR在较长一段时间内保持不变,就足以降低通胀。

Kiwibank截至2023年12月31日的半年度贷款数据显示,那些有抵押贷款的人通常会履行他们的还款义务,而企业可能会更难一点。

该行提到,Kiwibank有0.36%的抵押贷款已逾期,但没有减值,而4.54%的企业贷款已逾期并减值。

从更广泛的角度来看待Kiwibank的财务状况,我们会发现,在截至2022年12月的6个月和截至2023年12月的6个月期间,该行的税后净利润增长了7%,达到1.05亿纽币,创下了历史新高。

随着Kiwibank继续扩大用于销售其产品的顾问网络,其贷款规模的增长速度是市场的2.8倍。

总的来说,与2022年同期相比,Kiwibank的贷款在去年下半年增长了4.5%,高于1.6%的市场平均水平。

与此同时,Kiwibank的存款增长率为4.2%,虽然不如贷款增长率,但高于市场平均水平3.3%。

Jurkovich表示:“如果把时间倒回一年前,或一年半以前,我们有100个合格的贷款中介。”

“我们现在有近500个,新西兰全国大约有2500个……我们的顾问人数增加了约5倍,这产生了很大的影响。”

Jurkovich表示,由于利率高企,加上信贷合同和消费者金融法案(CCCFA)的贷款规定,人们认为借贷规则已变得更加复杂,因此越来越多的人求助于贷款中介来帮助他们获得融资。

他说:“给人的感觉是,贷款中介有专业知识,他们会去为客户测试市场。还有一种心理因素是,如果是透过贷款中介知道自己无法获得融资,比直接被银行拒绝要好一些。”

Jurkovich承认,Kiwibank对贷款中介的依赖仍低于其在新西兰的竞争对手,因此在这一领域还有更多工作要做。

虽然Kiwibank在过去半年里发放了更多的贷款,但它向借款人收取的利率(相对于向储户支付的利率)也对其盈利能力有所贡献。

因此,该行的净息差上升了4个基点,至2.48%,高于行业平均水平。

Jurkovich为该行向储户支付的利率与向借款人收取的利率进行了辩护,他表示,Kiwibank在两方面的业务增长表明,该行的平衡是正确的。

据悉,Kiwibank的融资成本与四家澳大利亚银行略有不同,部分原因是它的融资更多地依赖于存款,而不是批发货币市场。

与其他大银行相比,Kiwibank从央行在新冠疫情时期的贷款计划中提取的资金(相对于其规模)也更多。

(责编:Gloria)

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