后花园新西兰房地产在线8月9日报道:新西兰总理John Key称希望银行将本周OCR下调的措施传递到自己的贷款利率上,他说他希望银行可以做“有合作意愿的国民”如果他们的借贷成本降低的话应该调低利率。
ANZ的经济学家上周预计,银行可能将不会将本周四OCR的下调传递到自己的商业贷款利率上,因为国际借贷的成本变高了。目前银行的利率幅度比起OCR的下调来说高了15个基本点,其澳洲母公司也并没有完全根据澳洲央行的下调幅度调低利率。
John Key表示,如果储备银行调低了OCR,政府希望银行贷款利率也跟随下调一样的幅度。
他说,我们唯一担心的就是消费者支付的浮动贷款利率并不是简单的像基础理论一样容易调整。有些时候银行会根据其对央行新政的预期采取一些提前的措施。他们的行动以国际借贷成本为依据,当然也有很多的其他因素。不过如果银行的借贷成本有所降低的话,政府希望他们可以同时给予消费者更多优惠。 “我们不希望看到的就是一方面银行成本降低,利润增多,但消费者却没有享受到任何好处。” 不过John Key并不认为进一步的减息会使房产市场情况更为恶化。“减息目前并不会提高房产市场的利润水平。利率处在60年低位,这反映了新西兰的第通胀水平。但我不认为将会有重大影响。” 另外John Key认为储备银行已经具有一定的灵活度,可以忽视低利率以及调低利率会房产市场的助推作用。 最终是由政府来决定储备银行是否将实现其目标,如果中期内,储备银行无法实现其通胀目标的话,政府将会通过利率政策来改善通胀。 政府给予储备银行的政策工具包括LVR,及其他政策工具,目的是希望他们可以做到调低利率的同时,通过对买房需求的管理冷却房产市场。 对于移民政策,John Key称政府已经在技术类移民职位中,取消了56个职业,并且政府经常会审查技术移民的职位列表。留学生数量也因为我们的容纳能力而在控制中,时高时低,处在周期变化中。 |