最新一期ASB银行房市信心调查出炉：仅有17%的人认为新西兰房价仍将上涨！信心跌至六年最低谷！

后花园新西兰房地产在线11月9日报道：

最新一期的ASB银行住房市场信心度调查（ASB Housing Confidence Survey）显示，目前新西兰民众对当地房市持悲观态度。大家普遍认为房贷利率要涨，因此本次调查也是最近6年以来，新西兰民众对房市最悲观的一次展望。

据悉，一共有2777人参与了此次调查，其中，只有17%的人认为房价在明年会涨，这一比例比上一季度的32%有所下降。（ASB房市信心调查每季度进行一次，这一数据在最近五个季度连续下滑。）

值得一提的是，人们对奥克兰地区的房价最没信心。而这也是最近8年以来，民众对奥克兰房价预期最低的一次。

本次调查是在昨天国会正式重启之后向外界公布的。

新西兰总督Dame Patsy Reddy在其发表的演讲中，显示出了对新政府解决房价问题的赞许，她提到了KiwiBuild住房修建计划、海外买家购房限令、将被延长的明线测试法等内容。

ASB银行的首席经济学家Nick Tuffley认为，大选让早已疲软的房市进一步受到打击。

“首先，LVR限贷政策和逐渐提高的利率已经让房市非常疲软，而最近几个月，政策层面的不确定性进一步加剧了市场的恐慌。” Nick Tuffley说道。

奥克兰以外地区的房市也不容乐观。比如，在北岛的非奥克兰地区，认为房价将会增长的人群比例已经从43%下降至23%。

ASB银行-首席经济学家Nick Tuffley

“我认为公众对房市的预期不会太乐观，而且这样的态势将会继续持续下去。” Nick Tuffley说道。

不过，在基督城，当地居民对房市前景的展望与全国其他地区背道而驰。有更多的当地居民认为目前是一个购房的好时机。Nick Tuffley表示，这主要是因为当地相对充足的房源供应以及房价走势有关。

在基督城以外地区，大部分人认为当前不是一个买房的最佳时机。

“由于未来的住房政策存在着一些不确定性，更多的受访者似乎都保持谨慎。Nick Tuffley说道。

尽管，外界普遍认为新西兰央行将会在2019年之前将OCR稳定在当前的水平，但依然有很多受访者认为房贷利率将会在未来12个月内上涨。

【部分内容编译自NZ Herald】