全世界目前有23,893个资产过亿的富翁，他们最青睐投资房地产。新西兰成为主要投资目的国。

后花园新西兰房地产在线7月11日报道：

全世界的富人眼下都在担心一件事——如何保护自己的财富。

根据全球领先的房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）最新公布一期的《财富报告》，全世界目前有23,893个净资产在1亿美元以上的富翁。

莱坊（Knight Frank）的全球住宅部主管Lord Andrew Hay表示，在十年前，这些富豪最担心的是经济环境、税收和货币价值变动等因素。但现在，政治因素对富豪投资方向的影响正在变得越来越大。

据悉，在这些富豪中，有超过一半的人都会在海外投资。不过，现在他们不得不面对日益严峻的投资环境，很多国家对住宅和商业地产的控制正在加强。这些富豪在投资时将不得不面临更多的审查和更高的交易成本，比如印花税和税收都在上涨。

富人的数量在增多：

报告显示，在过去一年，全球富豪的数量有所上涨，扭转了上一年富豪数量下降的趋势。全世界一共有60多人成为资产超过10亿美元的富豪，而资产超过10亿（美元）的富豪总数也达到2024人。据悉，这一数字在过去十年增长了45％。另外，净资产在3000万美元以上的人数增加了6340人，而这也将世界超富裕人口增加到了193,490人。据悉，美股上涨是导致这些富翁身价暴涨的重要因素。

目前，大部分富豪都来自北美和欧洲，但在未来十年，亚洲将成为富豪比重最高的大洲。

亚洲：

报告表示，在未来十年，亚洲的亿万富翁（美元）数量将会增长170%，这意味着将会新增540名亿万（美元）富翁。而百万（美元）富翁的数量则将在同期从14,300人增加至38,600人。

澳大拉西亚地区：

[澳大拉西亚地区一般指大洋洲的一部分，包括澳大利亚、新西兰和附近的一些太平洋岛屿。]

目前澳新两国的净移民数量正在不断刷新历史记录。两国的股市以及房地产市场也在近年来取得了较大的发展。

当投资者来到一个新的国家时，他们首先考虑的是子女的教育，其次是住房，第三是更加广泛的投资机会。

澳大利亚和新西兰在这些方面无疑拥有着巨大的优势，因此，两国也正在吸引着大量的海外投资者。

值得一提的是，房地产是富人在海外投资时最青睐的产业。而中国富人则是投资房地产的主力军。

在美国，中国富人在住宅地产上的投资从2006年的3亿美元上涨至2015年3000亿美元，目前，在美国，每5个海外购房者中就有一个是中国人。

在这样的背景下，很多国家都开始收紧了昔日对海外地产投资者敞开的大门。

澳大利亚的三个州——维多利亚州、新南威尔士州和昆士兰州在近期正式向海外住宅买家征收额外的印花税附加费。加拿大温哥华开始征收新的房屋空置税，英国开始征收附加印花税，新西兰也开始征收资本利得税。

由此可以看出，未来海外地产的投资之路注定将不会平坦。

【部分内容编译自NBR】