住房可负担性持续改善，首次买家迎入市良机
房产作者: 番茄捣蛋
摘要全国有11个地区的中位房价下降，其中West Coast地区的降幅最大，房价下降了近12%或$48,000。
后花园10月9日综合报道：
住房可负担性在全国范围内几乎都在改善。但对于收入在平均水平的人来说，债务与收入比限制意味着最大城市的平均房价仍然是一个挑战。
梅西大学的住房可负担性报告显示，在截至8月的三个月内，全国可负担性提高了4.4%，这一趋势自2023年最后三个月开始。
全国有11个地区的中位房价下降，其中West Coast地区的降幅最大，房价下降了近12%或$48,000。
梅西大学房地产分析部门的报告作者Dr Arshad Javed表示：“这些最新结果推动了今年整体中位房价下降0.3%的趋势。”
在全国范围内，中位房价在最近一个季度下降了0.6%或$5,000。
然而他指出，全国的中位房价仍然是中位工资的9.8倍。因此对于收入低于中位数的人来说，由于储备银行在7月实施的债务与收入比限制，购房仍然有难度。
该限制规定，自住房购买者的债务与收入比为6倍，投资者为7倍。
尽管如此，Javed表示房价正在下降，这提高了许多人的可负担性。
“目前是买方市场，对于首次购房者来说，这是进入房地产市场的好时机。”
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