奥克兰房屋均价突破$130万，断定房市火热不再仍为时尚早
头条作者: Jiarong Zhong
摘要目前利率仍处于纪录低位，且新西兰大部分地区房源都供不应求，房价不太可能会很快下跌。
后花园7月7日报道：
最近一个季度，新西兰平均房价的增长已经放缓，但如果现在就断言房价涨幅是否会持续回落趋势，似乎还为时尚早。
最新的QV房价指数(QV House
Price Index)显示，在截至6月底的3个月里，房价上涨了6.6%，低于5月份8.8%的季度增幅。
不过，全国平均房价仍较去年同期上涨近26%，至$93,184，奥克兰房屋均价上涨逾23%，至$1,347,092。
QV总经理David Nagel称:"现在说市场已经转向还是早了一点，但对于担心房地产市场过热，从而来带金融风险的政府官员和监管机构而言，这将是令人鼓舞的消息。"他指出，房价上涨放缓可能与冬季市场活动本来就比较少有关。
在QV监测的16个主要城市中心中，除Rotorua外，其他城市的季度增长都比上个月有所下降。
新西兰中部继续是年度房价增长率最高的地方，其中三个增长最强劲的地区分别是Manawatu-Whanganui、大惠灵顿地区和霍克斯湾。
过去三个月，Hastings的房价涨幅最大，紧随其后的是Palmerston North。
Tauranga连续第二个月领跑城市中心，紧随其后的是基督城。
最低的三个年增长率都在南岛，但奥塔哥地区、南地大区、以及Tasman仍然有显著的增长。
Nagel称："目前利率仍处于历史低位，且新西兰大部分地区房源都供不应求，房价不太可能会很快下跌。而随着房市逐渐消化近期的变化，冬季真正来临，未来几个月里我们可能会看到房价上涨速度继续放缓。"
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