最新QV数据：房价增速连续4次下滑，市场正在降温
头条作者: 番茄捣蛋
摘要虽然价格仍在攀升，但增速与今年早些时候的峰值相比已显著下降。
后花园9月8日援引TVNZ报道：
尽管增速已放缓至疫前水平，然房价下跌的可能性仍然渺茫。
QV最新数据显示，截至8月底，过去3个月平均房价指数上涨3.3%，低于7月增速4.3%，与2020年1至3月涨幅相似。
年增速达26.6%，全国平均房价现为$96.3万，奥克兰平均房价同比上涨近25%，至$137万。
QV总经理David Nagel表示，虽然价格仍在攀升，但增速与今年早些时候的峰值相比已显著下降。
“以三个月为统计周期的全国房价平均增速连续第4次出现数据放缓，说明市场显然正在降温。”
他指出，房价增长率现已回到新西兰首次解除疫情封锁前的水平。
去年封锁结束后，在低息环境、贷款宽松和供应短缺的刺激下，新西兰房价一路走高。不过这一次Nagel认为情况将有所不同，因为利率势必上调，LVR已重新引入，而在房价高涨和贷款收紧的前提下，大部分民众都只能对住房市场望洋兴叹。
“更有可能的情况是，我们会看到当前增长周期的软着陆，市场将进入接近通胀率的新常态。”
QV数据显示，全国16个地区的住宅价格均呈上涨态势。
其中，基督城过去3个月表现最为抢眼，房价涨幅达5.8%，现为$67.67万；其次是Napier，涨幅为5.7%。
Marlborough地区涨势最弱，为0.3%，住宅均价现为$68.58万。
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