房价调控奏效了？最新QV：新西兰房价增速正全面放缓
头条作者: 番茄捣蛋
摘要7月全国平均房价达到$95.2万，同比涨幅超过26%，环比几乎没有变化。
后花园8月11日援引TVNZ报道：
鉴于房价增速已连续第三个月出现放缓，说明房价调控政策可能正在奏效。
QV最新发布的平均房价指数显示，截至7月底，过去三个月平均房价指数较上月上涨4.3%，而6月底数据为6.6%。
7月全国平均房价达到$95.2万，同比涨幅超过26%，环比几乎没有变化。
自3月以来，政府和央行已推出多项住房调控措施，包括取消利息抵税、重启LVR限贷、延长明线法则等。至于下一步计划，可能是引入DTI。
QV总经理David Nagel表示，以三个月为周期的房价涨幅曾在4月达到8.9%的高点，但现在已经减半。
增速放缓在全国16个主要地区均有体现，其中Palmerston North和基督城的增长势头最为强劲。
尽管无一地区出现平均房价下滑，然而Marlborough的房价增速已趋于平缓。
“住房市场的基本面仍然强势，因此不太可能在短期内看到房价整体下降的场景，但部分地区的季度增速会逐渐放缓，等到当前增长周期结束甚至还会有小幅下降。”
Nagel认为，虽然利率低、房源少的现实没有发生太大变化，可随着住房市场逐渐吸收、消化新政，未来数月的房价增速很可能会继续放缓。
责任编辑：番茄捣蛋
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