一年卖不出一套房！奥克兰又一建商宣布“停止经营”，背后原因令人唏嘘……

后花园2024年1月31日援引nzherald网站报道：今天，奥克兰一家住宅建商宣布停止交易。令人唏嘘的是，这家公司经手的业务曾位于该市增长最快的地区之一，但由于一系列经济因素影响，这家公司最终无力再继续经营下去。

Compass Homes (Franklin)的负责人Garry Shuttleworth宣布，从今天起，该公司将不再继续经营。

Shuttleworth表示，他还没有决定接下来要做什么，而该公司也没有进入破产清算或接管阶段。

他在谈到困扰其公司的问题时表示：“这是建筑业的一场完美风暴。”

据Shuttleworth介绍，该公司两名从事销售的员工已经辞职了，而过去一年，土地价格飙升，建筑材料成本不断上涨，利率仍然很高，通胀率又居高不下，这使人们难以获得融资，以上因素都是促使公司经营不善的原因。

他说，就Pōkeno而言，几年前还不到20万纽币的建地，如今卖到了50万纽币，甚至更高的价格。

Shuttleworth表示：“目前，我已经停止了交易，我不知道接下来该怎么办。我将在未来几周内开会决定下一步的计划。如今公司已无力支付账单。”

据悉，Shuttleworth没有透露他的公司有多少欠款。

Compass Homes (Franklin)主要经营Franklin一带的业务，其中包括：Pukekohe、Waiuku、Beachlands、Karaka、Clevedon、Whitford、Maraetai以及其他城区。

Shuttleworth表示，Compass Homes (Franklin)仅在Pōkeno地区就建造了数百套新房。然而，在长达12个月的时间里，该公司没有成交过一笔交易，这令他感到非常绝望。

70岁出头的Shuttleworth曾是新西兰认证建筑商协会(Certified Builders Association)的首席执行官，但在2005年辞去了该职位。

他今天表示，其公司并不是唯一一家受到影响的公司，他从该行业的许多人那里听到了住宅建筑业持续存在的问题。

Compass Homes (Franklin)成立于2012年，由Shuttleworth以Capital Investments的名义持有。

他强调，Compass Homes在坎特伯雷的业务仍在继续，他是该公司的唯一董事。根据官方记录，这家位于坎特伯雷的公司成立于2011年，因此运营时间更长。Shuttleworth强调，该业务没有任何问题，而且还在继续，处于强势地位。

在官方介绍中，Compass Homes (Franklin)表示，他们正自豪地为该地区提供住房供应，“从Pōkeno到Pukekohe。我们的承诺是提供高质量的住房，不仅满足而且超出您的期望。”

官网信息显示，这家公司坐落于78 Hitchen Rd, Pōkeno。

据新西兰工收局（Work and Income）介绍，Compass Homes (Franklin)在2021年8月雇佣了7名员工，其业务在一定程度上吸引了首次置业者。该公司在Mangere宣传的城市屋起价为56.9万纽币。

如今，这家建筑商面临的经营难题似乎进一步印证了住宅建筑业所遭遇的“完美风暴”。具体来分析，建筑商遇到的问题有6个：通货膨胀、材料短缺、建筑供应极高、劳动力短缺、融资渠道的收紧以及新冠疫情的持续影响，所有这些因素加在一起，加剧了长期以来在表面下酝酿的问题。

就在圣诞节前，新西兰大型建筑人力公司ELE宣布进入破产清算程序，导致大约1000名员工被辞退。

其中一位被解雇的菲律宾木匠Red Aguhar告诉记者，这个月他一直睡在他的丰田车里，因为他没钱付房租。

这位47岁的员工表示:“我丢了工作，只能像虾一样蜷曲着睡在车里。”

本月，新西兰统计局发布的数据显示，在截至2023年11月的一年里，新宅审批量共计38,209套，同比下降了24%。

按地区划分，在截至11月的一年里，奥克兰地区的新宅审批量为15,872套，同比下降了27%。

（责编：Gloria）