QV发布最新数据！建筑业迎来振奋消息！这一指标已大幅改善

后花园2023年7月26日报道：今天，房产估价机构QV发布报告称，当前住宅建筑成本涨幅已放缓至去年同期的一半，另有业内人士指出，当前市场上已出现竞争的迹象。

根据QV的Costbuilder数据库的最新数据，在截至今年6月的一年里，在中心城市建造一套标准的3卧住宅，其成本上涨了约9.5%，自去年12月以来上涨了3.8%。

然而，以上数据低于去年同期20.9%的年增幅，也低于截至去年12月11.3%的年增幅。

QV CostBuilder的发言人Martin Bisset表示，按照历史标准，9.5%是一个很大的增幅。

然而，以上数据还不到去年同期建筑成本通胀率的一半。

因此，尽管建筑成本继续上升，但今年前6个月的增速已明显放缓。

他说：“现在看来，建筑成本似乎已开始企稳，建筑业通胀热潮最糟糕的时期已经过去，全国大部分地区对建材和劳动力的强劲需求也在继续缓解。”

据悉，Costbuilder是一个统计和分析建筑成本的订阅平台，它提供的数据范围从每平方米的建筑成本，到8000多种其他项目的指示性成本，还有劳动力成本等等。

该指数显示，自上次更新以来（去年12月），基本价格涨幅最大的是卫浴管道，涨幅为4.9%。

此外，与内门相关的成本增加了3.5%，窗户和外门的成本增加了3.1%，因为这些材料现在必须满足新的H1能效法规。

增幅最大的5个类别为：吊顶，涨幅为16.2%；防火设施，涨幅为10.1%；金属框架，涨幅为8.9%；硬件，涨幅为8.8%；屋顶覆盖物，涨幅为8.1%。

Bisset提醒称，以上数据仅为平均水，因为建筑成本主要取决于装修水平、内部布局以及家中的其他元素。

他表示，由于建筑业和经济的不确定性，很难准确预测今年剩余时间成本将会如何演变，但它们最终很可能会企稳。

Bisset表示：“由于通胀和利率居高不下，今年10月又将举行大选，再加上地缘政治问题以及飓风后的重建工作仍未全面展开，国内建筑市场存在很多不稳定因素。”

本月初，CoreLogic公布了最新一期的Cordell建筑成本指数，结果同样显示，由于新房建筑许可发放量的下降，建筑成本增幅有所放缓。

CoreLogic在发布上述数据的同时警告称，成本涨幅趋平并不意味着建造新房会更便宜。

新西兰认证建筑商（New Zealand Certified Builders）的首席执行官Malcolm Fleming表示，建筑成本增速已明显放缓。

他表示，偏远地区的建筑成本仍在上升，但不是普遍和全面的上涨。

Fleming指出：“我们从建筑商那里得到的反馈称，他们正与一些商家接洽，这些商家正在积极游说他们开设账户。这在过去两三年里是闻所未闻的，表明现在这个领域的竞争比以往要激烈得多，这是好事。”

他说，当前新房的需求正在下滑，而改建和扩建工程的需求正在上升，建筑商已经追赶上了。然而，这并不能完全填补缺口，所以对于那些确实想要建造新房的人来说，现在找到一个靠谱建筑商的可能性比近年来要高得多，因为建筑业的产能增加了。

（责编：Gloria）