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OIO申请被拒,中国买家被迫出售奥克兰物业!一转手竟赚了$600万!

房产作者: Gloria
OIO申请被拒,中国买家被迫出售奥克兰物业!一转手竟赚了$600万!
摘要也就是说,这群香港投资者虽然没有保住物业,但却从中净赚了600万纽币!

后花园新西兰房地产在线援引newshub网站报道:

近日,来自中国香港的几名投资者因为非法购买新西兰土地,遭到了OIO办公室的审查,土地也随即遭到强卖。

反转的是,这块地2012年的成交价仅为448万纽币,如今一转手竟卖出了1010万纽币的高价——也就是说,这群香港投资者虽然没有保住物业,但却从中净赚了600万纽币!

据悉,该物业地处奥克兰以北的Warkworth,占地面积高达80公顷。

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中国投资方在Warkworth购买的物业

众所周知,如果想在新西兰购买敏感类土地或重大的商业资产,必须向OIO办公室提交书面申请,获得审批后才能完成交易。

然而,中方投资者却绕过了批准程序,非法完成了这笔交易。

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今年6月,迫于OIO办公室的要求,中方投资者将其出售给了一名身份未公开的买家。

新西兰土地信息局集团经理Vanessa Horne指出:“鉴于这桩交易未经OIO审批,属于违法行为,我们正在与这块土地的前任业主进行谈判。目前为止,我们还不便透露更多信息以及将采取的行动。”

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据OIO办公室介绍,今年10月22日,新西兰政府出台了《海外投资法修正案》。根据规定,违反该法案的海外投资者将被处以民事罚款——最高为可量化收益的3倍/最高罚款30万纽币。然而,鉴于该法案刚引进不久,而这起案例发生在法案生效之前,所以高等法院只能对可量化收益(最高600万纽币)部分进行罚款。

原文链接:https://www.newshub.co.nz/home/new-zealand/2018/11/forced-sale-of-warkworth-property-brings-overseas-investors-6-million-profit.html

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