新西兰人买房考虑哪些因素？调查显示，自然灾害风险成重大担忧
房产作者: Charles
摘要价格仍然是人们做决策时的首要考虑因素，但现在有90%的人希望在签订交易前获得更多关于房产自然灾害风险的信息，这一比例比两年前的55%大大提高。
后花园5月9日援引newshub报道
最新调查显示，洪水和自然灾害风险已经成为新西兰人买房或租房时的第二考量因素。
保险公司IAG NZ昨天发布了最新的半年度全国天气相关保险索赔分析报告，称气候变化已经影响到房地产市场。
价格仍然是人们做决策时的首要考虑因素，但现在有90%的人希望在签订交易前获得更多关于房产自然灾害风险的信息，这一比例比两年前的55%大大提高。
调查还显示，45%的人不知道如何获取灾害风险信息。
IAG NZ首席执行官Amanda Whiting表示，人们目睹了加布里埃尔飓风带来的破坏，对风险更加警觉。
现在在购房者看来，气候变化和自然灾害风险比学区、公共交通和犯罪率更为重要。
超过一半的受访者表示天气和自然灾害风险是他们购房时的三大关注点之一。
四分之三的人希望地方议会能提供更多关于房产自然灾害风险的信息，两成受访者希望保险公司也提供相关信息。
Whiting表示，新西兰面临着更多的严重天气事件，以及地震等其他自然灾害风险。
“这意味着索赔事件更频繁、更昂贵，再加上通货膨胀，导致保费上涨。”
在截至2月底的六个月内，IAG收到了超过6700起与天气有关的索赔，坎特伯雷地区占37%，奥克兰占9%。
各地的自然灾害风险信息可以参考当地的地方议会网站，以及地震委员会（Earthquake Commission）和GNS Science等网站。
购房者还可以通过购买LIM信息备忘录报告、工程师报告或询问房地产经纪人来获取自然灾害风险信息。
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