NZ房市又要骚动了？业内人士预测，明年1月，这项指标将大幅反弹！

后花园2023年11月13日援引oneroof网站报道：今天，业内人士分析称，12月中旬前，大量新上市房源将源源不断地冲击市场。因此，对于还没有选到理想房源的买家们来说，大可以不必紧张。专家指出，从明年1月底开始，房源存量还将大幅增长。

房产中介认为，即将到来的圣诞假期不会阻碍新房源的上市，他们预计12月第一周前，上市房源量将保持正常水平，销量也不会受到影响。

Ray White的首席拍卖师Sam Steele表示，虽然待售房源量比三个月前有所上升，但他预计2024年将出现更大的增长。

他说，大选后的卖房热潮不及预期水平。之前一些房主扬言要等到大选后再卖房，如今又希望将这一计划推迟到圣诞节后，他们似乎还需要一些时间。

Steele表示：“我们一直期待新上市房源量将大量涌入市场，但实际并没有达到我们的期望。然而，展望未来，我认为在新的一年里，市场将非常非常繁忙。”

Steele认为，12月第一周之前，房源将继续涌入市场，而在今年剩下来的时间里，包括圣诞节前的一周，还会有很多的房源上市拍卖。

他说：“从传统意义上来说，11月和12月是我们一年中最繁忙的两个月，我不认为市场会很快平静下来，但我们确实认为房源存量会在新的一年里显著增加。”

房产机构Tommy 's的销售经理Tim Clark表示，惠灵顿的新上市房源量也在增加，但基数极低，他们还需要更多的房源来满足买家的需求。

在11月的第一周，Clark的办公室就卖出了16套房子，总共收到了45份报价。

他表示，上市房源量将持续上升，并延续到12月的第一周，并从明年1月底开始强势反弹。

他说：“我预计新上市房源量将以一种相当强劲的方式回归。很多人说他们想在圣诞节后将房子上市，也就是明年1月下旬、2月或3月。”

Clark指出：“就现阶段而言，市场已经进入了相当典型的模式，我们预计不会看到任何的变化。但我们当然欢迎有更多的房源上市。”

房产机构Lodge Real Estate的董事总经理Jeremy O 'Rourke表示，他预计哈密尔顿也会出现类似的情况。

他说，待售房源量的增加给了买家更多的选择，也吸引了更多的买家。首次置业者尤其活跃，因为他们试图在投资者回归之前买到房，否则将面临更激烈的竞争。

Bayleys驻坎特伯雷的总经理Rachel Dovey表示，当前市场上仍有很多待售房源，预计这种情况将持续到年底，尤其是很多人已经意识到，如果他们今年想卖房，时间已所剩无几了。

她说，人们通常需要大约四周的时间来出售一套房产，其中包括一周的房屋准备时间以及三周的营销活动。

Dovey表示：“如果你现在不行动，就只能等到明年1月，所以，你可以看到压力点正在上升，我们的数据相当稳定。”

Harcourts Papatoetoe的销售人员Harsh Kathuria表示，市场信心增强了，那些承受压力的房主现在正积极寻求出售。

（责编：Gloria）