后花园面对面108 | 房产用来做B&B风险不小，为免得不偿失你要注意这些！
社会作者: Rickren
摘要近几年，更多屋主开始提供B&B服务。很多屋主在房产出售前的空置期，也会把房子用来短租。但是在做B&B期间却可能因为一些问题而得不偿失。
B&B也就是bed and breakfast的缩写，意思就是屋主在自己的房子里，为临时的房客提供住宿和早餐服务，获取短期收入。近几年，随着Airbnb网站的产生，找这种短租房更为便利，更多屋主开始提供B&B服务。很多屋主在房产出售前的空置期，也会把房子用来短租。但是在做B&B期间却可能因为一些问题而得不偿失。本期节目我们来聊聊这种比较特殊的租赁形式，以及新西兰华人屋主在从事B&B时都有哪些风险要注意。
本期嘉宾
Lily Zhang
Barfoot& Thompson
Browns Bay分行资深地产经纪
节目内容包括
B&B这种形式是怎样发展起来的？当前有哪些新的发展趋势？
屋主在卖房时选择把房屋短期出租获取租金可以带来不错的收入
华人屋主在将房屋做B&B时，可能会牵扯到哪些麻烦的问题？
在做B&B时，在税务上应该怎样处理？
如果房屋目前有长期租客居住，在房产买卖时，应该怎样处理好合约上的关系。
如果在屋主做出了承诺，但租客并不认可，可能会导致新屋主和租客间的矛盾
把房子用作B&B有一定风险，屋主应谨慎行事。
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